魔方生活服务集团在港递交IPO申请 ；华住江桥总部项目投入试运营｜迈点早报

魔方生活服务集团在港递交IPO申请 

9月26日，魔方生活服务集团有限公司递交香港首次公开募股（IPO）申请，拟在港交所主板挂牌，摩根士丹利和建银国际为联席保荐人。

财务方面，截至2019年、2020年及2021年年末，魔方生活服务集团收入分别为9.46亿元、9.48亿元及14.71亿元，复合年增长率为24.7%。同期，魔方生活服务集团毛利为8.08亿元、7.86亿元及12.67亿元，同期归属股东净利润为6037万元、净亏损2.29亿元及归属股东净利润2.82亿元。
　　

2022年前6月，魔方生活服务集团收入为8.49亿元，毛利为7.30亿元，归属股东净利润924万元，非控股股东权益为净亏损883万元。
　　

截至2022年6月30日，魔方生活服务集团有76190套在营公寓，分布在全国26座城市的394个地点。在一线城市拥有38609个直营公寓，在其他城市拥有11465个直营公寓。旗下白领公寓月均租金为3002元，蓝领公寓的月均租金为3723元。

中福海峡公司收购中福康华景区旅游开发剩余10%股权

近日，新世纪康辉投资管理咨询(北京)有限责任公司转让北京中福康华景区旅游开发有限公司10%股权，中福海峡(平潭)发展股份有限公司接盘。据了解，中福康华景区旅游开发成立于2010年5月12日，注册资本5000万元，经营范围包括：旅游资源开发(不含旅游业务);产品设计;设计、制作、代理、发布广告等。

建设银行拟出资设立住房租赁基金 募集规模300亿元

近日，建设银行公告称将拟出资设立住房租赁基金。据了解，基金募集规模为人民币300亿元，其中建设银行认缴人民币299.99亿元，子公司建信信托有限责任公司下属的全资子公司认缴人民币0.01亿元。

预制菜品牌商“优野蔬菜”获数千万元A轮融资

包装蔬果及预制菜品牌商“优野蔬菜”日前获得华峰资本数千万元A轮融资，其致力于为生鲜渠道及消费者提供高标准化的包装蔬菜、净菜、精选水果、预制菜等产品。公司旗下预制菜品牌“优予”则依托优野完善的供应链、生产管理体系及长期的渠道沉淀，为年轻一代的C端消费者提供便捷安心的生活方式。

中式糕点品牌“酥品局”完成5000万元天使轮融资

新中式糕点品牌“酥品局”宣布完成5000万元天使+轮融资，这是继2020年天使轮之后该团队获得的第二笔品牌项目融资。相关负责人表示，这笔资金将主要用于文化研究、人才输出、生产升级、技术研发与革新以及市场推广运营。

紫燕食品正式上市：门店已超5300家，总市值89.9亿元

9月26日，紫燕食品正式在A股挂牌，卤味股的竞争格局随即从“三国杀”升级为“四国杀”。上市首日，紫燕食品的开盘价为18.18元/股，开盘即涨停，并触发盘中临时停牌。目前，公司的股价为21.82元/股，总市值约为89.9亿元。

佛山再度加码促消费，本地民宿主打跨界融合

日前，佛山印发《关于贯彻落实广东省加大力度持续促进消费若干措施的实施意见》，在拓展文化旅游消费方面的6条举措中，佛山强调要支持发展休闲农业、乡村旅游和民宿。进一步加强对民宿的规范管理，对符合条件的民宿企业给予增值税小规模纳税人减免增值税等税收优惠政策。

广东出台森林旅游发展规划

近日，《广东省森林旅游发展规划(2021—2035年)》印发，明确要将森林旅游培育成广东省林业支柱产业、重点旅游品牌，充分发挥森林旅游区潜在的生态、社会和经济效益，推动绿色发展，促进人与自然和谐共生。预测到2035年，森林旅游游客年总人数达5亿人次、综合产值4000亿元。

玉溪市出台方案，加快发展保障性租赁住房

为扩大保障性租赁住房供给，切实解决新市民、青年人等群体住房困难问题。近日，《玉溪市加快发展保障性租赁住房的实施方案》正式发布，力争“十四五”期间建立完善多主体供给、多渠道保障的住房保障体系，实现全市人民住有所居。

亚朵旗下品牌“萨和”首店开业

据悉，亚朵旗下品牌“萨和”首店开业，该品牌定位为都市度假酒店品牌，取自傈僳族语言SAVHE，意为“呼吸”。萨和归属亚朵S品牌体系并执行亚朵S运营标准，品牌结合萨和系列洗护沐与香氛产品，让消费者度过宁静、自然、治愈的休闲时光。

华住江桥总部项目投入试运营

近日，华住集团位于嘉定江桥的总部大楼已经投入试运营。据了解，华住江桥总部项目位于天创路、丰华公路路口，项目于2019年8月动工，占地面积3万多平方米，总建筑面积约8.4万平方米，包括研发总部大楼、研发设计楼和研发讨论中心，可容纳2500人集中办公。

携程发放100万元定安旅游消费券

近日，海南省定安县通过携程APP发放总价值100万元的定安旅游消费券，涵盖酒店住宿、游玩产品和景区门票，消费者在2022年9月24日至2022年10月24日期间登录携程APP即可领取。据了解，本次消费券分为酒店住宿满减券、游玩产品满减券、景区门票满减券三类。

洛阳文旅集团与万达集团达成战略合作

近日，洛阳文旅集团与万达集团签署战略合作框架协议。按照协议，万达集团将与洛阳文旅集团在龙门旅游度假区、万安山旅游度假区、新唐街、在河之洲旅游度假区等项目中开展深度合作，助力洛阳打造全国文旅文创高地和国际文化旅游目的地;在商业、体育、服务业发展方面开展广泛合作，助力洛阳文旅集团打造全国一流的文旅产业国有资本投资运营公司。

呷哺集团首创“餐饮+”全新品牌“趁烧”

9月24日，呷哺集团全新品牌“趁烧”亮相暨集团多品牌会员系统上线新闻发布会在上海举行。据悉，新品牌首创“烧肉+酒茶+欢乐”多元化全新“餐饮+”模型，首批20余家门店将落户北上广深等一线城市，未来3年门店数将突破百家。

碧桂园中端酒店公寓品牌“碧乐轩”落地江苏常州

碧桂园商业官微近日发布消息，碧桂园文商旅集团获取江苏常州新北项目，落地中端酒店公寓品牌——碧乐轩，酒店公寓配置140套客房，将于2023年初开业迎宾。

海南三亚部分景区“十一”假期前恢复营业

近日，多家三亚市景区宣布在“十一”假期前恢复营业。临春岭森林公园9月23日通报称，将于9月25日起恢复开园。开园后，公园将严格落实防疫措施，限流50%、错峰，进入园区需佩戴口罩、测量体温、扫地点码、出示绿色健康码和48小时核酸阴性证明，拒不配合的人员，不得进入园区，保障每位市民游客入园安全；三亚丝路欢乐世界也在9月23日通报称、于9月24日起恢复开园，大型椰海实景演出《红色娘子军》及《琼州阻击战》恢复演出时间另行通知。

香港酒店业主联会经理：入境检疫“0+3”后酒店业界将推出住宿餐饮优惠

香港酒店业主联会经理陈媛妍9月26日在香港电台节目《千禧年代》表示，今早已安排正在酒店检疫的住客分批陆续离开。新措施令检疫酒店生意消失，要转做本地市场，但不少市民计划外游，预计本地度假住宿生意会下跌两至三成，酒店界将推出优惠住宿套餐或餐饮优惠，期望维持生意。

福州新区成立租赁住房专业运营机构

近日，福州新区开发投资集团旗下的租赁住房市场化运营管理企业——福州新投海瑜公寓管理有限公司在滨海新城正式揭牌，将积极解决福州新市民、青年人等群体阶段性住房困难，打造温馨舒适、安全便捷的居住环境。

9月26日，迈点研究院独家发布《2022年上半年中国旅游市场分析报告》，报告显示，上半年全国星级酒店餐饮收入比重高达41.55%。2022年上半年，星级酒店餐饮营收前十的省份为：浙江、江苏、广东、山东、福建、四川、河北、安徽、北京、湖南。