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绿地控股拟6.24亿元转让绿地酒管52%股权予明宇商旅；去哪儿回应“大数据杀熟”| 迈点早报
早起5分钟，发现新世界。1月5日重点关注：去哪儿网；12月酒店开业；绿地酒管
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6.24亿元！绿地控股拟转让绿地酒管52%股权予明宇商旅
1月4日晚间，绿地控股（SH600606）发布公告称，与明宇商旅股份有限公司（下称“明宇商旅”）开展战略合作，并拟以6.24亿元对价转让上海绿地酒店管理有限公司（下称“绿地酒管”）52%股权。
公告显示，绿地酒管成立于2019年1月30日，法人代表为李瑞忠，经营范围包括酒店管理、旅游咨询等，由绿地控股下属子公司绿地数科和绿地金创科技集团有限公司分别持有70%和30%的股权。
截至2021年12月31日，绿地酒管总资产约5.83亿元，总负债约5.56亿元，净资产约2676.93万元，营业收入2.6亿元，实现净利润-3793.52万元。截至2022年10月31日，绿地酒管总资产约2.17亿元，总负债为1.89亿元，净资产为2819.47万元，营业收入1.47亿元，实现净利润142.54万元。
绿地控股与明宇商旅协商确定绿地酒管整体估值为12亿元，根据双方合作意向，未来绿地酒管将获注入绿地酒旅集团旗下4家直营酒店管理公司的股权、酒店管理业务（包括已开业的和待开业的酒店管理合同）及与酒店管理相关的品牌商标等其他知识产权。
政策动态
《徽州民宿发展白皮书》发布 1月4日，“四季黄山相约冬天”发布会暨徽州民宿迎新生活季活动在安徽省黄山市黟县举行。会上发布了《徽州民宿发展白皮书》，涵盖当前徽州民宿发展现状及发展方向、潜力挖掘、谋划布局等内容，旨在为徽州民宿从业者解决民宿经营痛点而助力。此外，会上还公布了“新锐徽州民宿TOP20”和“年味徽州民宿TOP20”榜单。据介绍，黄山市现有各类民宿2400余家，占安徽全省70%左右，年接待超230万人次，经营收入15亿元以上。
行业热点 去哪儿回应不同手机订酒店存在价格差异：会员等级越高价格越低 近日有网友表示，用不同手机设备登录去哪儿网，查询同一日期的同酒店同房型存在价格差问题。视频中，3人用不同账号查询2022年12月28日至12月29日的上海某酒店客房价格，却出现了487元、520元和963元3种价格，最高价和最低价差476元。对此，去哪儿回应称，会员等级越高价格越低。“视频中三个手机，去哪儿会员等级越高价格越低。487元的价格是钻石会员，520元是普通会员，877元是未登陆的报价，页面明确提示登陆解锁更多优惠价格。” 国考带动周边酒店预订热度 近8成考生选择经济型酒店 2023年国考准考证打印已于2023年1月3日零点开启，不少考生零点即启动“抢房”，推动“考试房”预订达到第一个预订高峰。同程旅行数据显示，从今年考生的预订选择看，经济型酒店仍然占据主流，占比76.87%考生选择预订300元以内的便捷舒适型或经济型酒店。 洛阳汉魏国际大酒店及土地使用权1.6亿元拍卖 1月4日，据阿里资产·司法拍卖网消息，洛阳市孟津区小浪底大道与河图大道交汇处西南角的“汉魏国际大酒店”及土地使用权1.6亿元起拍。标的物评估价为1.7亿元，目前14人设置提醒，4820次围观，暂无人报名。 12月新开业131家酒店，中高端、中端仍为投资热选 据迈点不完全统计，2022年12月新开业131家酒店，类型横跨全品类。酒店类型占比上，中高端酒店最多，42家，亚朵酒店、锦江都城酒店开业突破4家;其次是中端酒店，35家;经济型酒店以18家的数量排名第三;最后是国内高端酒店、国际高端酒店和轻中端酒店。 福州大学城板块一综合型酒店开工，总投资额约5.32亿元 1月4日，福州闽侯县举行2023年第一季度重点项目集中开工仪式。据了解，其中开工的百氏大厦项目，位于上街镇国宾大道旁，是由福州百氏实业有限公司开发建设的一座集娱乐、餐饮、商务、休闲为一体的综合型酒店，总用地面积8105平方米，总建筑面积37765.80平方米，地下建筑面积14378.80平方米，地上建筑面积23387平方米，配套车位300余个，总投资额约5.32亿元。 上合示范区建国饭店会议中心封顶 日前，上合示范区建国饭店会议中心已全面封顶，正在推进主楼施工。据悉，上合示范区建国饭店项目建成后，将与上合服务中心组成集行政办公、市民服务、双边会议、高峰论坛、新闻发布、礼宾接待、出入境服务、特色餐饮等多维功能于一体的综合楼宇，进一步强化商旅文化吸附力。 香港投资商计划投资4500万美元，在马来西亚筹建军事主题乐园 2022年3月，开发商KAJ Development与投资控股公司Assetwall Sdn Bhd签署协议，将在马来西亚开发一个拥有24个游乐设施和景点的世界级主题公园。该主题公园计划于2026年初完工，预计每年将吸引超过500万的游客。 马六甲投资、工业、企业家发展和合作社委员会主席Datuk Seri Ab Rauf Yusoh表示，投资方已经提交了开发计划。“马来西亚政府计划2023年开设三家以上奢华酒店，以此吸引迪拜和中国游客。” 新疆冬博会110亿元签约27个重点文旅项目 近日，第十六届新疆冬季旅游产业交易博览会暨十七届人类滑雪起源地纪念日活动在新疆阿勒泰市开幕，新疆布尔津县禾木吉克普林冰雪旅游基地配套设施建设项目、阿勒泰国际雪都康养小镇建设项目、霍城县阿依娜巴斯陶四季越野滑雪场一期建设项目等多个项目签约，共达成合作意向27个，涉及资金110.28亿元。 柬埔寨：预计接待200万人次中国游客 近日，据《柬中时报》报道，柬埔寨首相洪森强调，柬埔寨不会对华采取入境防疫限制措施，欢迎中国游客来柬旅游。另外，洪森预测，今年柬埔寨有望接待200万人次中国游客。
大公司 雅高任命Omer Acar为旗下两个子品牌CEO 雅高酒店集团近日任命Omer
Acar为旗下两个子品牌莱佛士和东方快车的CEO，2023年3月1日生效。Acar将直接向雅高集团CEO巴赞汇报工作，并负责雅高在北美市场的业务。Acar此前担任卡塔尔最大的酒店集团Katara
Hospitality的高管。 西安浐灞喜来登酒店及万枫酒店正式启幕 西安浐灞喜来登酒店与西安浐灞万枫酒店坐落于浐灞自贸中心核心位置，紧临西安国际会议展览中心、西安奥体中心、浐灞国家湿地公园和华夏文旅西安度假区，是商务及休闲宾客的理想会聚之所。 昆明华邑酒店7.32亿元底价挂牌出售 近日，云南产权交易所发布昆明航天科工投资发展有限公司所持有的昆明华邑酒店相关资产出售公告。公告显示，昆明华邑酒店相关资产将以7.3161亿元的底价挂牌出售，转让方为昆明航天科工投资发展有限公司，报名截止日为2023年2月2日，保证金2亿元。信息显示，昆明华邑酒店是由云南国企昆明航天科工投资发展有限公司控股的公司，其实际控制人为云南省国有资本运营有限公司。昆明华邑酒店市场定位为高端全服务酒店，酒店可售房间数量为223间，截至目前酒店处于正常经营状态。 格兰云天酒店管理底价2700万元转让观澜格兰云天大酒店10%股权 1月4日，北京产权交易所信息披露，深圳格兰云天酒店管理有限公司拟转让深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司10%股权。据悉，本次转让底价为2700万元，信息披露起始日期2023-01-04，信息披露结束日期2023-02-03。标的企业深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司成立于2008-06-12，注册资本14500万元。宜华企业（集团）有限公司持有其90%股权，深圳格兰云天酒店管理有限公司持有其10%股权。 印度酒店技术公司RateGain1610万美元收购旅游营销技术公司Adara 印度酒店技术公司RateGain近日以1610万美元的价格，收购了美国旅游营销技术公司Adara。Adara近几年面临管理和竞争问题，2019年的收入超过1亿美元，但2022年的收入下滑至2700万美元。美国旅游媒体Skift表示，此次收购将帮助Adara摆脱困境，RateGain也将借此机会建立以AI技术为支撑的综合性旅游内容和数据平台。 华闻集团子公司拟3亿元向海岛临空购置洲际酒店相关房产 1月3日，华闻传媒投资集团股份有限公司发布关于控股子公司购买房产的公告。公告称，公司持有55%股权的控股子公司海南省文创旅游产业园集团有限公司与海南海岛临空产业集团有限公司于2022年12月30日在海口市签署了《洲际项目B座（13-18层）购买协议》，海南文旅购买海岛临空持有的洲际酒店B座大厦13至18层合计面积为1.45万平方米的房产，交易总金额为3亿元。 宁波象山海景皇冠假日酒店6.81亿元ABS状态更新为“已反馈” 1月3日，上交所信息显示，宁波城投-中金-甬兴-宁波象山海景皇冠假日酒店资产支持专项计划状态更新为“已反馈”。据悉，本期债券品种为ABS，拟发行金额6.81亿元，原始权益人为宁波半边山投资有限公司，计划管理人为中国国际金融股份有限公司，项目受理日期为2022年11月16日。 新华联：新发生未清偿到期金融债务本金22.71亿元 近日，新华联文化旅游发展股份有限公司发布公告称，公司经与债权人积极沟通协调，仍有部分债务未能与金融机构达成展期意见，导致下属部分子公司金融债务发生逾期。据了解，截至本公告日，新发生未清偿到期金融债务的本金为227126.42万元。新华联表示，公司及子公司将继续积极与债权人及相关方进行沟通，争取获得债权人谅解、达成和解，同时将积极筹措还款资金，力争妥善解决上述未清偿到期债务事宜。 黄山旅游获得政府补助共计约435万元 近日，黄山旅游发布公告称，2022年1月1日至2022年12月27日期间，黄山旅游发展股份有限公司及控股子公司累计获得与收益相关的政府补助共计人民币约435万元，占公司2021年度经审计合并报表归属于上市公司股东的净利润的10%。 华发35.8亿元全盘接手深圳冰雪文旅城 1月3日晚间，珠海华发实业股份有限公司发布公告，宣布将通过全资子公司珠海华发房地产开发有限公司收购深圳融创文旅产业发展集团有限公司持有的深圳融华置地投资有限公司51%股权。股权收购价款为35.7亿元，加上连同的深圳融创文旅对融华置地的债权及利息收购价款为1190.24万元。华发股份合共需支付的收购代价为35.8亿元，此次收购以现金方式进行。收购完成后，华发股份将持有融华置地100%股权。融华置地为位于深圳市宝安区沙井街道的融创·华发冰雪文旅城项目的项目公司。 北京环球影城将于1月12日首次开售年卡 1月3日，据北京环球度假区消息，园区将于1月12日首次发售全新年卡产品。据了解，年卡产品分为两档，即北京环球影城年卡-悠享和北京环球影城年卡-畅享，价格分别为1688元和2288元，有效期均为365天。 东鹏控股取得3项发明专利证书 东鹏控股1月4日午间公告，公司及控股子公司近期取得由国家知识产权局颁发的3项发明专利证书，分别是一种驱避蟑螂瓷砖的制备方法及制备的驱避蟑螂瓷砖、一种抛光面防滑防污的瓷砖及其制备方法和用途、一种隔热保温外墙砖及其制备方法。截至目前，公司及控股子公司、孙公司现有各类型有效专利1485项，其中包括发明专利309项。据悉，广东东鹏控股股份有限公司始创于1972年，是国内领先的整体家居解决方案提供商，拥有瓷砖、整装卫浴、木地板、绿色材料、整体家居等业务。
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