万豪国际旗下Design Hotels内地首店开业；上半年中国酒店资产交易额7.44亿美元| 酒店周刊

2025年上半年，亚太酒店资产交易额下降23%

2025年上半年，亚太地区酒店投资市场受全球经济不确定影响，资产交易额下降23%至47亿美元。不过，日本、中国等五国仍相对活跃，日本以15亿美元交易额领先，而中国酒店资产交易额为7.44亿美元。市场中买卖双方估值差距扩大致交易放缓，但高净值人士资本投入增长54%。同时，混合型酒店兴起，新加坡精品酒店投资火热，显示出特定市场的潜力。

2025年7月欧洲酒店入住率较去年7月增长1.3个百分点

2025年7月，欧洲酒店入住率较去年同期增1.3%，但整体RevPAR降2.3%，ADR降4%，经济型酒店ADR跌幅达5.4%，消费者偏好转向季节性租赁影响酒店业。西班牙表现出色，RevPAR增3.3%。希腊RevPAR增长率最高，达15.4%。而意大利、葡萄牙面临挑战，德、法也有不同程度业绩下滑。英国则出现反弹，RevPAR上升3.9%。

雅高集团升级会员体系为 “ALL Accor+”

雅高集团宣布10月1日将原AccorPlus订阅体系升级为“ALL Accor+”。新计划推出4档分级卡种，首推 “ALL Accor+Explorer”，全球统一年费229美元，现购卡额外赠2个月有效期。Explorer会员权益大幅提升，如亚太区免费房晚增至2晚、全球 4500+酒店享15%房价折扣等。原AccorPlus会员9月30日前自动升级，未用免房可结转。

万豪国际签署丽思卡尔顿品牌合作及管理新协议

万豪国际集团近日签署斐济纳穆卡湾丽思卡尔顿品牌合作及管理协议，度假村预计2030年竣工。其位于斐济珊瑚海岸28公顷海滨地，距纳迪国际机场约1小时车程。249间客房包括海景客房套房、带私池别墅及总统别墅。还配有7个餐饮场所等丰富设施，商务空间达1320平方米。

文华东方酒店在韩国首次亮相

9月5日消息，文华东方与韩华集团签署协议，计划2030年在韩国首尔汉江以北的中央商务区开设酒店，标志着品牌进入韩国市场。酒店有128间客房和套房，由André Fu负责室内设计。此外，酒店餐饮丰富，还有大宴会厅等活动设施，水疗中心占四层楼，另设高尔夫练习设施、游戏室和儿童俱乐部。

洲际酒店集团Garner品牌进军东南亚

美诺酒店集团加速布局中国市场，未来两年将推超10家新酒店

9月3日，美诺酒店集团在上海举行2025年中国区路演，宣布未来两年在中国推出超10家新酒店。目前其在中国有4家开业酒店。2026年成都西岭雪山、绍兴的安纳塔拉度假酒店将开业，2027年新疆伊宁、海南陵水、浙江杭州等地也将迎来美诺旗下新酒店。此外，未来三年全球预计近300家新酒店开业，2027年底有望达850家酒店。

保利置业广州白鹅潭地块将联手万豪打造奢华酒店

9月1日，保利置业38亿元竞得的广州白鹅潭陆居路核心地块，与万豪国际集团达成战略合作，拟斥资10亿元打造区域首座万豪系品牌奢华酒店。据悉，该项目采用“酒店+豪宅”复合开发模式，标志着万豪国际集团首次进驻广州白鹅潭核心商务区，其五星级酒店将配备国际会议中心、云端餐饮矩阵及超200间江景客房。

张家界纳百利酒店升级为豪生度假酒店

近日，张家界纳百利度假酒店与上海豪生酒店管理有限公司签署合作协议，升级为张家界纳百利豪生度假酒店。豪生品牌1925年创立于美国，1999年进入中国，经验丰富。升级后的酒店在武陵源核心区，9.5万平米建筑融合民族特色与现代设计，719间客房都有全景落地窗和高端配置，还有多功能厅等丰富配套，将为当地文旅发展增添助力。

嘉兴晶晖酒店完成重整加入太阳城集团

近日，嘉兴晶晖酒店举行交接仪式，正式加入太阳城集团。该酒店自2014年成立以来，营业面积达12万平方米，宴会厅规模出众，是嘉兴规模最大的酒店，也是当地对外接待的重要窗口。

中铁置业6.93亿元挂牌三亚子悦酒管100％股权

近日，上海联合产权交易所信息显示，三亚中铁置业有限公司将三亚子悦酒店管理有限公司100%股权挂牌转让，底价约6.93亿元。2024 年该公司营收855.76万元，利润总额约-5.14亿元。三亚子悦成立于 2022年，经营范围含住宿、餐饮等。

●Design Hotels 中国内地首秀，泸沽湖隐奢逸境酒店开业

近日，万豪旅享家旗下Design Hotels的中国内地首秀——凉山文旅泸沽湖隐奢逸境酒店在泸沽湖畔开业。其前身为3栋临湖别墅，经 IMAGO团队鲁杨改造，有57间客房及3栋独立别墅。酒店将摩梭文化与自然元素融入现代设计，依山临湖景色美。开业时举办她美术馆活动，推动母系文化与当代艺术结合。该酒店拓展了泸沽湖高端度假版图，依托万豪等全球资源，将助力当地迈向世界级文旅目的地。

●天目山树华酒店・希尔顿格芮精选开业

近日，天目山树华酒店・希尔顿格芮精选在杭州天目山天目未来谷开业。酒店毗邻西天目山景区与天目大峡谷，位置优越。由CCD香港郑中设计事务所打造，以原木、天然石材为骨，设环形水景花园与 “植物基因库” 式展示。292间景观客房，有98㎡尊贵套房等特色房型。还配有1350㎡户外草坪、恒温泳池、超7000㎡会议空间，食里全日餐厅等三处餐饮地可享天目风物与环球美食。

●浙江嘉兴运河伯瑞特酒店开业

9月2日，浙江嘉兴运河文化省级旅游度假区的嘉兴运河伯瑞特酒店开业。该酒店按五星级标准建设，以中式园林为特色，“四水归堂” 式布局，有135间客房，含泳池套房、亲子房等。还配套宴会厅、餐厅等设施，打造特色娱乐康养体验。同时，度假区 “开森部落” 上新房车、木屋，丰富了特色住宿产品。

●舟山普陀voco酒店启幕

近日，洲际酒店集团旗下高端品牌voco首次进驻舟山，舟山普陀 voco酒店开业。酒店位于普陀区核心，在望湖街57号，距蜈蚣峙码头仅10分钟车程，靠近普陀山景区和朱家尖国际机场。182间客房融合海洋文化与voco风格，海景房景色宜人。火烈鸟云端餐厅美食丰富，露台视野绝佳，可赏周边美景。

●石狮黄金海岸国际度假酒店项目引入施柏阁品牌

近日，在泉州举办的500强企业专场招商大会上，石狮黄金海岸国际度假酒店项目签约，华住旗下施柏阁品牌将落地永宁镇黄金海岸核心区域。施柏阁作为高端酒店品牌，源于德国，有着百年历史。此次落地将借助其专业优势，打造综合性高端旅游度假目的地，提供高端住宿与丰富休闲娱乐。

●华住与简一签约，MaxX美仑美奂酒店入驻简一总部大楼

9月3日，简一集团与华住集团于简一总部大楼举行签约仪式，华住旗下MaxX美仑美奂国际高端酒店品牌正式入驻。签约与大楼联合验收同日进行，简一集团董事长李志林期望其助力佛山经济。华住徐卿介绍该品牌源自1930年德意志酒店集团，兼具德国品质与欧洲艺术。张槎街道李朝相表示项目契合当地发展战略。双方将围绕 “空间美学融合” 与 “高端服务协同”，把简一瓷砖美学融入酒店设计，打造新奢旅居体验。

●大理实力希尔顿酒店9月15日拍卖，起拍价7.01亿元

据阿里拍卖网消息，大理实力希尔顿酒店将于9月15日公开拍卖，起拍价7.01亿元，评估价10.93亿元。酒店位于苍山洱海间，周边自然环境佳，与多小区相邻，距大理古城约9公里。现正常运营中，由所有权人与希尔顿品牌方合作经营。成交后，竞买人可与品牌方协商管理协议。拍卖财产含酒店及相关附属设施，不含动产等。

●汕头宜华国际大酒店以2.24亿元成功被拍卖

近日 ，汕头宜华国际大酒店在阿里资产平台拍卖成交，广东南岳房地产开发有限公司以2.2451793亿元竞得。该酒店1988年按四星标准建成，2015年以五星标准重营业。酒店位于市中心，交通便利，有262 间客房、5个餐饮区等，23层 “璇宫” 是粤东唯一旋转餐厅。此次拍卖标的物含房屋、土地等固定设施，不含可移动物品及特许经营权，终结了多次流拍历史。

●潜山市桃花源酒店项目开工，总投资5亿元

9月1日，潜山市桃花源酒店项目正式开工。该项目为外商投资的重点招商引资项目，集 “会议、度假、康养” 功能于一体。桃花源酒店定位高端商务与休闲综合体，规划建设宴会中心、健身房、恒温泳池、会议中心等多元业态。项目计划总投资5亿元人民币，总建筑面积约5.38万平方米，将建成3-6层的低密度建筑群，深度融合高品质住宿、精致餐饮与当代园林景观艺术空间，打造城市新名片。