香格里拉、首旅等半年报出炉；中国酒店品牌首次规模化出海 | 酒店周刊

中国品牌“走出去”站上世界舞台迎来新的里程碑。8月27日，锦江品牌90周年之际，中国头部酒店企业锦江酒店（中国区）与马来西亚本土酒管集团RIYAZ战略合作发布会暨东南亚投资峰会在吉隆坡国际贸易展览中心隆重举行。RIYAZ集团为此次合作特别成立的酒管公司RJJ Hotels也首度亮相。发布会上，锦江酒店（中国区）和RJJ Hotels正式签署管理许可协议，确立了战略合作伙伴关系，宣布未来五年内将在马来西亚、印度尼西亚、越南、老挝、柬埔寨、菲律宾合力拓展超180个酒店项目。

2025年上半年全球酒店交易额达到245亿美元，与去年同期相比下降17.5%，与2019年相比更是下降了30%以上。上半年总交易量为600笔，比2024年上半年减少16.7%。在确定实现交割的酒店资产交易中，有20笔资产交易，每个房间的价格超过100万美元，这表明虽然酒店资产交易笔数下降，但奢华酒店资产的估值仍然很高。

LVMH，伯纳德·阿诺特家族控股公司，已经完成了对Cap Estel酒店资产的收购，这是一家五星酒店，位于埃兹的一个两公顷的私人半岛上，介于尼斯和摩纳哥之间，拥有20个房间和套房。根据内部人士消息，预计估值将超过每把钥匙1000万欧元——这是欧洲豪华酒店行业前所未有的门槛。

近日，雅高已任命Ranju Alex为其南亚地区首席执行官，业务范围涵盖印度、孟加拉国、巴基斯坦和斯里兰卡。Ranju在过去14年里一直在万豪国际集团工作，最近担任其南亚区域副总裁，负责管理该地区的170家酒店。目前，雅高在南亚品牌合作着70多家酒店，其中30多家酒店正在筹备中。

希尔顿近日宣布位于弗吉尼亚州阿灵顿的36层阿灵顿罗斯林酒店开业。该酒店由当地建筑Dittmar Company开发和拥有，Dittmar Company是一家以开发住宅而闻名的当地建筑商，酒店是第一家首次展示希尔顿品牌焕然一新的酒店，希尔顿称其为“希尔顿的现代化表达”，通过设计和服务得到体现。

Way是一家为领先企业品牌提供高端体验平台的公司，近日宣布与凯悦合作，涵盖了全球数百家酒店和度假村。凯悦将优惠、体验计划和凯悦世界FIND体验整合到一个酒店平台上。在 战略计划的框架内，Way的平台和API将被整合到凯悦的数字生态系统中，包括Hyatt.com、World of Hyatt移动应用程序、酒店网站World of Hyatt FIND Experiences平台。

近日，日本不少地方政府已开始或计划向酒店和传统旅馆征收住宿税。根据共同社当天发布的调查结果，42个地方政府已开始或计划征收住宿税，超过90个地方政府正认真考虑开征这项税。地方政府征收住宿税需要获得中央政府批准。截至7月底，35个地方政府的征税计划已获批，其中12个已开始征收，其余23个计划最晚2026年开征。至少7个地方政府已完成对征税条例的制定，准备报批。许多地区设定的税额为每人每晚约200日元(约合9.8元人民币)，针对部分高档住宿设施的税额可达每人每晚1000日元(48.8元人民币)或更高。

在坦桑尼亚南部平原和古老的miombo林地中，悦榕庄度假胜地乌布尤悦榕逸境邀请具有生态环保意识的旅行者来到一个豪华野生动物园度假胜地，该度假胜地将于2025年底开业。乌布尤悦榕逸境的建筑和室内设计是与意大利建筑工作室FABRIC合作构思的。六栋别墅和共享空间被特意编织到现有景观中，融合了自然地形、当地社区的传统和鲁阿哈国家公园的节奏。

8月28日，首旅酒店（600258.SH）发布公告，2025年半年度营业收入36.61亿元，同比下降1.93%；归属于上市公司股东的净利润为3.97亿元，同比增长11.08%；基本每股收益为0.3557元/股，同比增长11.08%。

8月26日，亚朵集团在美国发布2025年第二季度财报，因业绩强劲增长，营收同比增长37.4%，调整后净利润达4.27亿元。报告期内，亚朵集团实现营收24.69亿元，同比增长37.4%；调整后净利润4.27亿元，同比增长30.2%；调整后EBITDA为6.1亿元，同比增长37.7%。同期，RevPAR、ADR和OCC分别为343元、433元和76.4%。在营酒店数量达1824家，同比增长29.2%；零售业务GMV为11.44亿元，同比增长84.6%。亚朵集团同时上调2025全年收入指引至同比增长30%。

8月28日，万达酒店发展有限公司发布截至2025年6月30日止六个月的中期业绩公告。报告期内，万达酒店发展实现收益5716.4万元，较2024年同期增长21.1%。销售成本为1780.5万元，同比增长51.2%，毛利为3935.9万元，同比增长11.1%。行政开支增至1319.0万元，同比增长58.8%。期内溢利为1480.7万元，母公司普通股持有人应占每股盈利为0.8港仙。

8月28日，香格里拉（亚洲）有限公司公布2025年中期业绩。根据公告，未计非营运项目前本公司拥有人应占综合溢利为5090万美元，计入非营运项目后本公司拥有人应占综合溢利为5790万美元。中期股息为每股普通股股份0.05港元，综合收入为10.561亿美元，实际应占本公司、附属公司及联营公司的收入为12.625亿美元。

君亭酒店2025年中报显示，公司主营收入3.26亿元，同比下降1.24%；归母净利润616.97万元，同比下降54.96%；扣非净利润291.74万元，同比下降78.77%；其中2025年第二季度，公司单季度主营收入1.64亿元，同比下降3.62%；单季度归母净利润331.32万元，同比下降63.34%；单季度扣非净利润105.3万元，同比下降88.4%；负债率61.18%，投资收益82.2万元，财务费用2750.97万元，毛利率28.16%。

8月27日，广州富力地产股份有限公司发布2025年中期业绩公告。公告显示，富力地产期内来自物业发展的营业额由去年同期104.84亿元减少60%至41.65亿元；交付销售物业460,960平方米，较去年同期交付的887,900平方米减少约48%；整体平均售价约为每平方米人9000元。期内，酒店营运营业额由去年同期27.62亿元下降70%至8.27亿元，主要是由于二零二四年九月取消确认当时附属公司所致。

8月25日，华天酒店(000428)公布2025年半年报，公司营业收入为2.53亿元，同比下降17.3%；归母净利润自去年同期亏损7877万元变为亏损1.07亿元，亏损额进一步扩大；扣非归母净利润自去年同期亏损8533万元变为亏损1.13亿元，亏损额进一步扩大；经营现金流净额为1018万元，同比下降80.2%；EPS(全面摊薄)为-0.1047元。其中第二季度，公司营业收入为1.34亿元，同比下降19.5%；归母净利润自去年同期亏损3191万元变为亏损4331万元，亏损额进一步扩大；扣非归母净利润自去年同期亏损3324万元变为亏损4541万元，亏损额进一步扩大；EPS为-0.0425元。截至二季度末，公司总资产44.54亿元，较上年度末下降3.7%；归母净资产为14.44亿元，较上年度末下降6.8%。

亚太领先的国际酒店与体验消费集团德胧集团近期宣布，旗下三大核心品牌——开元名都（MajesTang）、开元名庭（MaisonLee）、曼居（Model J）完成集中焕新。三大品牌新标识及全新品牌叙事同步亮相，并发布开元名都二十周年品牌宣传片《镜门之境·遇见更好的自己》。

重大开业&签约&拍卖

● 北海银滩假日酒店正式启幕

8月26日，洲际酒店集团宣布，北海银滩假日酒店正式揭幕。酒店设198间客房，融合观海、湿地景观与亲子IP元素；配备1200㎡独栋无柱宴会厅与3800㎡临海草坪，可满足大型会议、户外团建等需求，还能定制商务餐食，让宾客在会务之余享受泳池、沙滩等休闲服务。

近日，锦江丽笙酒店宣布海南琼海丽亭酒店启幕。新酒店位于嘉积镇兴海中路155号，毗邻琼海高铁站、嘉积高速出口及博鳌机场，地理位置优越、交通便利。酒店拥有118间风格各异的客房。酒店还设有自助早餐厅、健身房、会议室以及多功能厅等服务设施。

8月25日，希尔顿宣布其亚太地区首家摩庭品牌酒店——香港苏豪希尔顿摩庭酒店正式揭幕，选址香港上环核心地段。项目共274间客房，配套3间餐厅、24小时健身中心、自助洗衣及共享办公休闲空间。中国内地首家摩庭酒店预计将在明年6月开业，是青岛城建的项目，有100间客房。

该酒店由四川锦栖雅庭酒店管理有限公司与洲际酒店集团联合打造，是四川首家voco品牌项目。酒店地处锦江区东大街上东大街段9号，区位优越。酒店拥有203间典雅豪华客房。官网预订通道已开放，宾客可体验大堂旋转楼梯打卡、欢迎小食等特色服务。

8月24日，大连泛太平洋酒店正式开业，这是来自新加坡的泛太平洋酒店集团在中国东北地区布局的首家豪华品牌酒店。酒店选址优越，地处大连市沙河口区太原街211-2号，位于黄金地段，毗邻星海广场。酒店楼高52层，拥有216间宽敞客房及套房，宾客可尽览大海与周边山丘景致。另有屋顶停机坪，可满足机场接送、观光游览及创意活动需求。

8月28日，由岭南集团核心企业岭南控股（SZ000524）旗下的岭南酒店——花园酒店品牌，携手茂名市农业文化旅游集团共同打造的茂名花园酒店正式开业。酒店坐落于茂南区迎宾路42号，建筑面积约5万平方米。酒店以“茂名记忆”为设计灵感，打造306间（套）客房及套房，涵盖逸居大床房、静湖景观房、鸿宾套房等多元房型。

据京东法拍网信息，江苏省无锡市滨湖区万达文化旅游城1号不动产（现状为无锡雪浪宋品酒店）即将公开拍卖，引发关注。该酒店起拍价5.452亿元，评估价约7.79亿元，每次加价幅度270万元，竞拍保证金5.452亿元，竞价周期1天，将于9月19日10时开启拍卖。酒店2019年建成，建筑结构为钢混，土地用途为批发零售用地，面积155390.2㎡，使用期限至2055年7月5日，是集住宿、餐饮、康体娱乐于一体的别墅型酒店，曾获2022年“江苏精品休闲度假饭店” 称号，目前仍在运营中。

近日，上海豫园万丽酒店即将拍卖，起拍价10.06亿元。酒店包含一个800平大宴会厅，以及2个餐厅及行政酒廊，在22楼拥有高空无边泳池，基础房型的房价每日1000元起。酒店拥有339间客房，按起拍价，296万元/每间房；其产证宗地面积：4044平方米，总建筑面积：28290.13平方米，折合均价约为3.55万元/平方米。

8月29日是“中国情人节”七夕节。据去哪儿旅行、途家数据，本周以来，“七夕”“情人节”“情侣”等关键词，在平台的搜索量猛增，同比翻番。在途家平台，今年8月29日至8月31日七夕期间，95后和00后的民宿预订量遥遥领先，占比达到53%。同时，女性用户预订民宿的比例更高，约占57%。同时，七夕期间，去哪儿旅行的高星酒店预订量同比涨幅明显，增长超过四成。酒店预订量增幅最高的前十城市为海口、苏州、哈尔滨、南昌、石家庄、常州、贵阳、吉林、乌鲁木齐和阿勒泰，其中，海口的酒店预定量同比增长超过1倍，苏州酒店预定量涨近六成。去哪儿平台酒店预订最热门的商圈是长沙五一广场、北京奥体中心、苏州观前街、贵阳金融城、哈尔滨中央大街步行街。

8月28日，昆明市文化和旅游局发布《关于促进昆明市酒店及民宿业高质量发展的若干措施》征求意见稿，拟对新建五星级酒店给予最高3000万元一次性奖励，以促进当地旅游住宿业升级应对消费需求增长。该措施针对投资新建、改扩建酒店和民宿主体，最高奖励针对固定投资额2%的补贴。支持细节包括改造酒店营业额达标奖励、精品酒店投资奖励及等级民宿认定补贴，均基于实际投入或运营绩效。措施还涵盖装修扶持和贷款贴息，单户最高贴息1000万元。

8月25日，商界世界纪录委员会认证北京云迹科技股份有限公司为“酒店场景机器人市场占有率全球第一”。该认证基于专业市场调研和第三方数据核验，确认截止时间为2025年7月30日，云迹科技在酒店机器人的市场占有率居世界首位。