希尔顿旗下城市品牌Signia首签中国市场；郑州富力万达文华酒店3.28亿元拍卖 | 酒店周刊

万豪度假全球任命临时总裁兼首席执行官

11月11日，万豪度假全球宣布，董事会任命独立董事Matthew（Matt）E. Avril为临时总裁兼首席执行官，即刻生效。这一任命在John Geller辞去总裁、首席执行官及公司董事职务后作出，同时董事会已启动永久总裁兼首席执行官的选聘工作。Avril于2025年3月加入万豪度假全球董事会，在酒店和度假售后返租领域积累了超30年经验。

远东发展：附属公司拟出售澳洲珀斯丽思卡尔顿酒店若干权益

11月11日，远东发展公告，计划向尚乘集团出售澳洲珀斯丽思卡尔顿酒店若干权益。公告显示，其附属公司与尚乘集团全资附属公司（买方）就可能出售持有该酒店业权或其他权利的目标公司部分权益，订立条款清单。依据条款清单，买方需在清单日期起五个营业日内，向远东发展支付2000万澳元（约合港币1.012亿元）的首期款项，该款项可按相关条款退还。除保密、费用、规管法律及首期款项等部分条款外，此清单不具法律约束力。远东发展称，若建议交易按清单条款落实，完成后目标公司将由集团与买方共同持有。

璞富腾酒店及度假村宣布14家新成员酒店名单

近日，全球知名独立酒店品牌璞富腾及度假村荣幸宣布2025年第三季度全球14家新成员酒店名单。包括：Backstage Hotel Stockholm (瑞典斯德哥尔摩) – Lifestyle系列；BON Park Hotel at VidantaWorld Nuevo Vallarta (墨西哥纳亚里特州) – L.V.X. 系列；Don Carlos Marbella (西班牙马贝拉) – L.V.X. 系列；Paru Boutique Hotel (巴西卡马拉吉比帕索) – L.V.X. 系列等14家。

万豪国际集团与阿里巴巴达成AI时代战略合作

万豪国际集团日近日宣布与阿里巴巴集团达成AI时代战略合作伙伴关系，双方将在中国市场围绕云基础设施、AI应用创新等领域深度合作，为宾客创造个性化、高品质的旅行体验。计划于2026年，率先在飞猪万豪旗舰店启用AI智能体应用。

英迪格酒店首次进驻巴厘岛乌布

洲际酒店集团近期与印尼Ristia集团达成协议，2027年将在巴厘岛乌布推出全新英迪格酒店。该酒店拥有130间客房，将成为洲际于乌布地区的第二家酒店，继乌布金普顿酒店公布后，进一步扩充集团在东南亚市场奢华与生活方式品牌布局。目前，洲际酒店集团在该区域已有92家开业及筹建酒店。

黑石集团9.22亿元收购一家四季酒店

近日，黑石集团拟以1.3亿美元（约9.22亿人民币元）收购旧金山金融区核心地段的四季酒店。这将是黑石近十年来在旧金山首笔酒店资产收购。该酒店共设277间客房，最终成交价较卖方Westbrook Partners一年前挂牌价低2000-3000万美元。

北欧最大的酒店集团斯堪的克酒店集团接管爱尔兰最大的酒店集团达尔塔56家酒店管理权

北欧最大的酒店集团斯堪的克酒店集团近日与爱尔兰最大的酒店集团达尔塔酒店集团签署管理协议，将自2025年11月7日起全面接管达尔塔旗下56家酒店（约1.2万间客房）的运营管理。根据协议条款，斯堪的克将按达尔塔酒店总营收的4%收取季度管理费。现有管理团队将继续负责日常运营，并获得斯堪的克代表的支持。在完成业务剥离程序后，斯堪的克计划以5亿欧元的价值正式收购这些酒店的运营业务。

酒店集团发布新任命：

● 元开酒店集团任命曾杨枝为首席运营总监

近日，元开酒店集团正式任命曾杨枝女士（Kiko Zeng）为首席运营总监，全面负责酒店运营管理及战略发展工作。曾杨枝女士是一位在酒店行业深耕近二十年的杰出领袖。

● 凯宾斯基酒店集团任命秦波为大中华及蒙古地区执行总经理

2025年11月14日，凯宾斯基酒店集团宣布任命资深酒店业高管秦波先生为大中华及蒙古地区执行总经理，并兼任北京凯燕国际饭店管理有限公司总经理。秦波先生在大中华区酒店业及房地产业拥有超过二十年的丰富经验。

希尔顿旗下门户城市品牌Signia首次签约中国市场

希尔顿酒店集团旗下聚焦门户城市与度假胜地的Signia品牌宣布，计划在2028年前实现全球酒店数量倍增。继今年在约旦安曼揭幕亚太首店后，位于中国台湾的344间客房台南Signia by Hilton 将于明年7月开业，成为品牌在亚太区的战略首店；同时已完成印度斋普尔与埃及开罗的新项目签约。

VSING附属公司与富豪酒店签约，首次进入酒店和旅游业

VSING附属公司V Sing International与富豪酒店国际控股签署谅解备忘录，计划将VSING的互动娱乐系统引入富豪酒店，打造科技、表演与生活融合的酒店生态系统。双方合作旨在创建香港首个“酒店娱乐元宇宙”，使酒店成为社交网络的一部分，促进宾客互动。对于VSING，这标志着其首次进入酒店和旅游业，扩展业务至全球酒店产业链，是构建全亚洲最大AI驱动娱乐生态系统的里程碑。

2025年前三季度亚太区酒店资产交易额突破843.7亿元 香港交易量同比激增106%

2025年亚太区酒店投资市场全年交易总额预计达119亿美元（约843.7亿元）。中国香港市场尤为突出，前三季度酒店投资额同比飙升106%至4.566亿美元，成为区域复苏进程中的亮点。

英皇娱乐酒店预计中期净亏损大幅收窄至不多于8000万港元

英皇娱乐酒店 (00296.HK) 发布公告，根据对集团最新财务资料的初步评估，在截至2025年9月30日止的六个月内，集团的净亏损预计将大幅收窄至不多于8000万港元，而2024年同期这一数字为2.26亿港元。

中国金茂三亚酒店22.69亿元ABS更新至“已通过”

11月12日，上交所披露，中信证券-中国金茂三亚酒店资产支持专项计划状态已更新为“已通过”，拟募资22.69亿元。该ABS由嘉兴峦茂企业管理合伙企业（有限合伙）发行，中信证券承销，受理日期为2025年8月21日。

● 南京溧水开元名都大酒店七折拍卖 起拍价2.75亿元

南京溧水新时代开元名都大酒店将于12月8日进行第二次拍卖，起拍价2.75亿元，较评估价3.93亿元下降约1.18亿元，降幅超30%。该酒店为22层建筑，2019年开业，目前因开发商南京溧水新时代房地产开发有限公司被列入经营异常名录并被列为失信被执行人，导致酒店被查封。酒店有253间客房、1400余餐位和1800平方米会议设施。此前，广场内的商铺和影院已先后流拍或折价出售。

● 大理实力希尔顿酒店7.87亿元起拍卖，较评估价折价约28%

11月11日10时起，位于云南大理市的大理实力希尔顿酒店，在阿里资产平台进入变卖阶段。该酒店评估价为10.93亿元，此次变卖价7.87亿元，较评估价折价约28%。保证金设定为1.57亿元，加价幅度为157.4万元，变卖周期为60天。大理实力希尔顿酒店于2015年建成，总建筑面积达8.41万平方米，土地面积为8.47万平方米，土地用途为住宿餐饮用地。目前，酒店由希尔顿品牌方托管运营，该标的已被昆明市中级人民法院查封。

● 3.5亿元出售杭州大型温泉度假村

近日，杭州一大型温泉度假村待售，资产编号2025241 。该酒店紧邻杭州主城区，处于长三角旅游圈辐射范围。酒店建筑面积约54000㎡，土地使用权面积约82600㎡，有340间客房，配套2个特色餐厅、约18000㎡温泉中心、独立温泉泡池别墅及儿童俱乐部等娱乐设施，还有超千平会议空间。出售价格约 3.5 亿元（约6481元 /㎡，103万 / 间房），合作模式为股权交易，具体成交价格可协商。

● 雅高瑞享上海首店亮相人民广场

雅高集团与尚美数智酒店集团共同宣布，上海人民广场雅高瑞享酒店已于11月初盛大启幕。这不仅标志着雅高瑞享品牌首度落户上海，也开启了雅高与尚美数智酒店集团战略合作的全新篇章。酒店共设111间设施完备的客房与套房。

● 浙江舟山豪城半岛酒店开业

11月9日，位于普陀东港街道海洲路的舟山豪城半岛酒店正式开门迎客。这是一家按五星级标准打造的高端商务度假酒店，酒店拥有255间客房，能满足商务出行与家庭旅游等不同需求。其专业会议空间超2800平方米。

● 山东首家voco酒店于烟台高新区启动

11月12日，山东首家 voco 酒店正式落地烟台高新区。该项目坐落于高新区创业大厦东侧的 “蓝色金谷”。酒店建筑面积达3.7万平方米，拥有315间客房，且涵盖住宿、会议、宴请等多项多功能服务。

● 洲际酒店集团签约泉州和广州新协议

近期，洲际酒店集团签约泉州金普顿海景酒店与广州黄埔红茶园英迪格酒店，彰显其多元品牌矩阵布局与独特魅力。泉州金普顿海景酒店位于泉州中芸洲岛，该酒店将打造泉州首个空中大堂与屋顶酒吧，预计 2029 年底开业。广州黄埔红茶园英迪格酒店坐落于广州黄埔红茶园创意园，由国营农场改造而成。项目规划约120间客房，预计2027年底开业。

● 总投资2亿元，湖北竹溪国际大酒店建设项目签约

近日，湖北竹溪国际大酒店建设项目正式签约。项目总投资2亿元。据悉，该项目选址竹溪县核心地段，占地15亩，规划定位为集高端住宿、商务会议、特色餐饮、文旅融合于一体的综合性大酒店。酒店建成后，将拥有各类豪华客房、大型宴会厅、多功能会议室以及丰富的休闲娱乐设施，能够满足不同层次消费者的需求。

Airbnb爱彼迎Q3财报亮眼

日前，Airbnb爱彼迎发布2025年第三季度财务业绩。报告期内，公司收入同比增长9.7%至 40.95亿美元，净利润微涨0.4%至13.74亿美元。2025年第三季度，爱彼迎平台上的住宿、体验与服务预订量同比增长9%至1.34亿，预订额（GBV）同比增长14%至229 亿美元，两项指标增速均较第二季度有所加速。

京东双十一酒店订单量增长近60% 第三季度业绩超预期

11月13日，京东公布第三季度财报，本季度，京东集团收入达2991亿元人民币（约420亿美元） ，同比增长14.9%。三季度服务收入同比增长30.8%，增速为近两年最高，收入占比提升至24.4%，达历史新高。在用户规模方面，三季度京东用户增长与购物频次势头不减，年度活跃用户数于10月突破7亿，再创新高。刚刚落幕的2025年 “京东11.11” 购物节下单用户数增长40%，订单量增长近60%，成交额刷新纪录。期间，酒店订单同比增长近8倍。

酒店科技平台Amenitiz获4500万美元融资

近日，总部位于西班牙巴塞罗那的酒店科技平台Amenitiz宣布已完成4500万美元融资。本轮融资由西班牙风投公司Kfund旗下Leadwind领投，Thayer Ventures与 Columbia Lake Partners参投。据悉，这笔资金将主要用于两个关键方向：加速AI驱动产品开发以及拓展欧洲市场。自2022年完成 A轮融资以来，Amenitiz取得了显著的发展成果，其用户规模从4000家酒店迅速增长至超过1.5万家。