上半年县域旅游消费占三成，首单滑雪场REIT破冰｜文旅周刊

宁夏印发十五五文旅发展规划

宁夏文旅厅10月12日印发《文化和旅游发展“十五五”规划》，提出到2030年游客接待量与旅游花费年均增长5%左右，构建“银川国家旅游枢纽+中卫国家重点旅游城市”双核引领格局。规划把“一河三山”生态底色转化为产品力，沿黄河、贺兰山、六盘山、罗山布局文化探秘、沙漠越野、星空康养等业态，意在把过境游升级为目的地游。对宁夏而言，5%的年均增速看似温和，难点在如何把枸杞、葡萄酒等农特资源与文旅动线绑定，让消费留在本地而非仅完成“打卡过境”。双核之外，县域节点的承接能力将决定规划能否从纸面落到客流。

湖南十五五文旅规划明确空间格局

湖南省印发《“十五五”文化和旅游发展规划》，明确“一区引领、四片并进、两核辐射、八廊融贯”空间格局，提出推动文旅深度融合、培育“人工智能+文旅”新业态。规划把长株潭都市圈作为引领极，联动大湘西、大湘南、环洞庭、雪峰山四大片区差异化供给，再以长沙、张家界双核辐射客源，八条文旅走廊串联起山水与红色资源。值得关注的是，“人工智能+文旅”被单列为新业态方向，意味着湖南试图用数字化补齐散点资源之间的动线断点。

上海发布都市旅游十五五规划

上海市10月13日发布《都市旅游创新发展“十五五”规划》，提出到2030年旅游总收入力争突破9000亿元、入境游客超1000万人次，五年间要从6723.65亿元跃至9000亿元区间，年均复合增速约6%。规划把“都市旅游”从观光升级为“主客共享"，市级以上乡村旅游重点村达100个、社区景点100处，把城市街巷变成可消费场景。9000亿元目标能否落地，取决于入境游修复与本地高频消费双重支撑——前者看免签退税红利，后者看街区夜间经济供给密度。

重庆景区强基焕新方案征求意见

重庆市文旅委10月14日发布《支持旅游景区强基焕新消费提质实施方案（征求意见稿）》，围绕景区强基焕新、激活消费公开征求意见至10月23日。方案把“强基”首位，指向重庆大量山水景区设施老化、二消薄弱、动线单一的共性痛点，试图用标准化改造把观光门票经济转向场景消费。征求意见期仅约十天，节奏紧凑，说明政策希望年底前形成可执行版本。对区县景区，能否借政策资金把“过境打卡”升级为“过夜消费”，是本轮焕新核心考题，也是重庆从“网红流量”迈向“留量经济”的关键一跃。

北京西城十五五文旅规划征意见

北京市西城区文旅局10月12日就《“十五五”文化和旅游发展规划》公开征求意见，反馈期至10月19日。作为核心城区，西城文旅底色在文化不在山水——琉璃厂、什刹海、大栅栏等历史街区是稀缺资产，规划重心预计落在“文化空间活化”与“街区消费提质”两端。区级规划难点在微更新：如何把文物活化、非遗进社区、老字号焕新拧成可步行、可消费的城市动线。十天反馈期偏短，透露草案方向已较明确，落地快于多数同级城区。

越南庆和省对中国公民试免签

越南政府第325/NQ-CP号决议自10月12日至2027年12月31日，对中国公民持普通护照2人及以上组团赴庆和省试点免签，停留不超30天，须自中国大陆直飞金兰机场并经该口岸出入境（不含港澳）。庆和是芽庄所在省，长期是中国游客赴越核心目的地之一，试点把“团队游”的签证摩擦降到零，意在抢回疫情后流失的客源。限定“中国大陆直飞”而非港澳出发，既便利内地客群，也便于边检口径统一。对越南而言，这是继落地签、电子签后的又一次精准松绑，用单一省份试点验证需求弹性再决定是否扩围，是典型的小步快跑策略。

本周景区资本端动作密集。九华旅游股东安徽投资集团将1627万股作价出资至安徽文旅投，意味区域国资对核心景区股权进一步归集；大连圣亚磐京基金1706.41万股解除冻结、占总股本13.08%，长期股权僵局现松动信号；景德镇陶文旅控股16.85亿元私募债获上交所受理，为陶溪川等资产置换低成本资金。三条线索指向同一现实：景区类上市公司正通过股权归集、债务重整、债券融资三路并进修复资产负债表，在门票经济见顶背景下，盘活存量资产者先拿到下一轮扩容入场券。

头部景区本周密集上新，IP焕新加速。上海欢乐谷未来8年投26亿元焕新，亚洲首台站立式过山车2027年开放，超级飞侠太空基地22000㎡同步上线，把设备迭代与亲子IP绑定直指家庭客群复访；第二十八届哈尔滨冰雪大世界官宣园区扩至125万㎡、用冰用雪40万m³，并与迪士尼携手推《冰雪奇缘》主题区，用国际IP为北方冰雪背书，弱化“看冰灯”的季节性单一认知。两条动作共同逻辑：用重投入把“一次性奇观”升级为“可持续IP”拉长消费周期，风险在资本开支回收高度依赖客流峰值，淡旺季对冲能力决定回报质量。

本周区域市场数据亮眼，印证消费复苏的微观成色。“东北超”四省区8城34场136天赛事直接拉动消费超19亿元、带动产业链近130亿元，把足球流量转化为餐饮、住宿、文创的在地消费，验证“赛事+文旅”的杠杆效应；香港旅发局9月访港约403万人次、同比增长22%，其中，前9月累计4070万人次，同比增长12%，内地访客317万人次，同比增长29%，内地客群仍是撑起香港零售与景点客流的主引擎。两组数据一北一南，指向同一结论：文旅消费韧性不在总量而在结构——能把单点流量导入产业链、把过境客转为过夜客的区域，才真正吃到复苏红利。

入境游本周从“合作签约”走向“产品落地”，成为区域文旅新增量。贵旅集团与上海航空旅游集团10月15日座谈拟围绕入境游合作，打通“客源组织+目的地接待”链条；云投旅游与携程签入境游战略合作、计划五年投150亿元，把平台流量与云南目的地资产深度绑定；祥源文旅10月16日推出“潇湘三件套”入境游产品，旗下百龙天梯、黄龙洞、莽山五指峰三大景区打包面向入境游市场，莽山2025年韩国游客3.2万人次（+320%）、2026上半年境外游客3.2万人次（+21%）。从签约到产品，谁能做出适配外语客群的动线与服务，谁先吃到这波回流。

本周区域招商投资活跃——上海国际旅游度假区8.8万㎡体育中心10月15日开工，计划2027年10月投用，含冰上、网球、综合馆与木屋露营，补足迪士尼片区“白天游、晚上走”的过夜短板；同程旅行与宁波市文广旅局10月15日签战略合作，推进滨海文旅名城，覆盖品牌宣传、产品开发、智慧文旅与入境推广；青岛旅游集团同日签约日月天码头，拟开通灵山岛陆岛交通航线，把海岛游从“看一眼”拉成“住一晚”。三条动作同日落地，折射出地方与平台、景区在四季度集中抢工抢客的节奏，也说明区域文旅竞争已从资源禀赋转向运营与交通的精细补齐。

众信旅游节后切入“赏秋模式”，10—12月错峰游报名量同比增长45%，国内热门目的地集中在新疆、江西、江苏、四川、内蒙古，南半球反季游同比增幅达55%；美团10月15日发布县域消费报告，上半年游客消费已占县域整体近30%，TOP10为大理、景洪、香格里拉等。两组数据指向同一趋势：文旅消费增量正从一线枢纽向“反季长线+下沉县域”两端延伸。错峰游客单价与复购率高于假期峰值游，县域则凭低生活成本与特色场景承接度假溢出，两端共同构成下半场的结构性机会。

文旅部公布“人工智能+文化和旅游”应用试点名单

全国首单滑雪场REITs申报

全国首单滑雪场机构间REITs于10月14日向上交所申报，拟发行约3.57亿元，底层资产为翠云山银河滑雪场，由首创证券担任管理人。滑雪场长期面临“重资产、长周期、现金流错配”的融资困境，REITs把未来门票与缆车收入证券化，为冰雪资产证券化打开通道。河北作为冬奥遗产承载地，率先跑通滑雪场公募化路径，意义不只在单笔融资，更在于给重资产文旅项目提供“投建管退”的闭环样本。后续能否扩围至更多山地度假资产，取决于运营数据的稳定性与分派率吸引力。

星巴克北京非遗文旅店营业

星巴克北京烟袋斜街非遗文旅店10月15日营业，店内与非遗琉璃烧造技艺合作，成为什刹海文化消费新节点。这不是单店动作，而是连锁品牌“在地化”策略的延续——把门店嵌入历史街区肌理、用非遗叙事替代标准装修，换取更高的停留时长与打卡溢价。对文旅街区而言，引入这类品牌能提升业态调性，但真正稀缺的是“品牌流量”与“街区文化”的共生：若只剩logo打卡而无内容沉淀，热度难以转化为复购。此店的试验，关乎连锁商业能否真正长进文化场景。

清远连州落户高山滑雪场

广东首个户外高山滑雪场落户清远连州，总投资5.2亿元，规划8条雪道，计划2027年3月动工、2028年11月竣工，填补广东标准化高山滑雪的空白。在“北雪南展”的大背景下，华南市场长期被室内滑雪馆覆盖，户外高山雪场的落地意味着目的地级冰雪消费开始向低纬度延伸。连州地处粤北生态区，文旅基础薄弱但生态资源富集，雪场能否撬动“冰雪+温泉+山水”的复合度假，取决于交通可达性与周边配套成熟度。这一项目的成败，是观察南方冰雪从“体验”走向“目的地”的关键样本。

上海文旅大数据实验室揭牌

上海市文旅局发起的文旅大数据实验室10月11日揭牌，“海纳智算”Token平台同步上线，聚焦文旅AI应用。这不是又一个展示型平台，而是把散落在景区、酒店、交通端的消费数据纳入统一算力底座，目标是让“客流预测、内容推荐、应急调度”从经验判断转向模型驱动。对超大城市文旅治理而言，数据打通的难点从来不在技术而在权属与标准，实验室若能沉淀出可复用的数据接口，价值远超一次揭牌。其后续能否真正接入一线运营系统，决定它是概念样板还是实效基建。

户外运动产业大会体验园开放

2026中国户外运动产业大会体验园10月15日起在北京昌平开放，主题“京彩户外，科创未来”。作为户外运动从专业圈层走向大众消费的重要接口，体验园把露营、骑行、攀岩等场景集中呈现，承担“认知教育+产品试穿”双重功能。政策端持续加码户外运动为“新消费增长极”，但行业痛点在于“热度高、复购低”，多数人停留一次性体验。昌平坐拥军都山与温榆河生态本底，能否借体验园把流量沉淀为常态化近郊户外消费习惯，是观察这一赛道能否跳出“节庆经济”的关键。

2026年9月景区运营发展报告

依据迈点研究院发布“2026年9月5A级景区品牌传播力（MBI）TOP100”名录：北京八达岭－慕田峪长城旅游区、故宫博物院、颐和园、黄山市黄山风景区、拉萨布达拉宫景区、丽江市丽江古城景区、河南开封清明上河园、大同市云冈石窟、上海科技馆、江西省萍乡市武功山景区位列前十。本月百强景区中，排名环比上升48家，环比下降36家，排名保持不变的2家，新上榜14家。

2026年9月中国文旅集团发展报告

迈点研究院数据显示：9月，抖音生活服务、中青旅、桂林旅游、携程集团、黄山旅游、北京文化、贵旅集团、三夫户外、海昌海洋公园、大丰实业位列前十。其中，百强中共有51家文旅集团排名环比上升，37家文旅集团排名环比下降，10家文旅集团为新上榜，2家文旅集团排名保持不变。