2019年11月经济连锁酒店品牌发展报告

一、OYO宣布将投入7亿元进行基础设施提升，引发单体连锁赛道市场关注

11月，OYO宣布将投入7亿元进行基础设施提升，继推出2.0合作模式后再次对运营模式进行迭代升级，引发单体连锁赛道市场强烈关注。

今年5月，OYO正式发布了2.0模式，探索“规模化+精细化”并举的发展路径。2.0模式是在“轻连锁”1.0模式上的升级和迭代，本质区别在于与业主的绑定程度，即OYO与业主共担风险和收益。与1.0模式比较，OYO会拥有酒店更多经营权，如要求酒店使用OYO的PMS系统以及控价权。在推出2.0合作模式半年后，OYO酒店于11月7日宣布将投入7亿元进行基础设施提升，持续为酒店业主提供线下需求拓展、预订系统、酒店管理系统（PMS）、OTA、专属客服代表、收益管理系统等，借此继续持续提升酒店入住率。

迈点研究院认为：从进入中国的第一刻起，OYO的鲶鱼效应就深刻激活和搅动了万亿级的单体酒店市场。老牌劲旅与OTA相继加入，从美团点评剥离的轻住酒店、华住联合IDG投资的H hotel、铂涛旗下的非繁酒店、首旅如家旗下的云系列酒店、尚美生活旗下的AAroom等品牌，使得单体连锁赛道竞争异常激烈，进一步推动竞争格局演进加速。OYO凭借降低加盟门槛快速吸收改造数量巨大的单体酒店，并依托资本、数据等优势为单体酒店优化运营、拓展销售渠道，使其在中国市场攻城略地，当下斥资7亿元进行的基础设施提升，不断演化升级的平台赋能模式或将为行业带来更多改变。

资料整理：迈点研究院

二、重点关注品牌案例

本部分将从潜在消费客群、实际消费客群、品牌运营以及媒体关注四个维度，选取每个细分维度上表现优秀或者增长迅速的经济型酒店品牌和平价酒店品牌各一进行横向比较。每个被选取的品牌不仅在本月度各自细分维度表现良好，同时在本月度整体排名上也保持上升。

迈点研究院认为，通过对被选取品牌的比较能够为报告使用者，在经济型酒店品牌和平价酒店细分维度表现差异以及同类型品牌领先者或高成长者整体表现方面提供参考信息。以此信息为基础，使用者能够在如何打造品牌影响力的决策上更好地锚定学习目标并制定更加有效的执行方案。

潜在用户关注-速8/易佰

在反映潜在消费者关注度方面的搜索指数上，速8与易佰的搜索指数分别达到32.37和48.92，环比增幅分别为0.72%和1604.53%。迈点研究院希望通过分析两个品牌的潜在消费者关注内容，来解读目前整个经济连锁酒店市场的潜在需求。

数据来源：迈点研究院

速8品牌潜在客群

数据来源：百度指数

易佰品牌潜在客群

数据来源：百度指数

速8潜在客群年龄与性别

图片来源：百度指数

易佰酒店潜在客群年龄与性别

图片来源：百度指数

速8为温德姆酒店集团旗下老牌经济连锁酒店品牌，品牌于2004年进入中国市场，全国门店数接近1300家，市场占有率居于前列。易佰是逸柏酒店集团旗下的平价酒店品牌，如同它的名字一样，价格定位在百元人民币左右（80元-150元），主推旅馆便利店的概念，目前在全国超过300家门店，门店主要分布于上海、西安、成都等地。

用户画像方面，从地域上来看，速8潜在客群分布在北京、山东、江苏、浙江以及安徽等区域，地域属性较为集中，与其门店分布较为一致。从年龄及性别划分来看，速8潜在客群男性占比接近80%、20-39岁占比为77%，青年商务客群集中。易佰潜在客群集中在广东、江苏、浙江以及上海、北京等地区，地域属性偏好分散。潜在客群男性占比76%、20-39岁占比为73%。

实际客群关注-尚客优/海友

除了潜在客群的关注，在反映实际客群消费方面的舆情指数上，本月表现突出的两个品牌是尚客优和海友，两者11月舆情指数分别为211.30和223.31，环比上月分别提升0.57%和0.85%。

数据来源：迈点研究院

尚客优是尚美生活集团旗下老牌经济型酒店品牌，全国门店数量接近600家，门店数量分布最多的城市是济南、青岛与临沂等山东城市。11月，品牌OTA累计评论数量达576923条，加权平均好评率为92.5%。品牌门店因交通便利、性价比高，在经济连锁酒店品牌中好评率表现良好。海友为华住集团旗下平价酒店品牌，全国门店数量超过400家。实际客群在OTA评论数量累计818342，加权平均好评率90.4%，用户基数尚可，舆情认同感有一定提升空间。

运营突出-布丁/OYO

就11月运营指数表现而言，布丁与OYO的数据表现较为亮眼。本月布丁的运营指数为44.88，环比增长率为3.99%；OYO达到75.64，环比上涨2.72%。

数据来源：迈点研究院

布丁为住友酒店集团旗下经济连锁品牌，成立于2007年，全国门店数量超过1000家，市场占有率位居前列。11月，布丁微信传播内容以门店特色、新品推介会&升级改造分享会等内容为主；微博粉丝数累计214457，发布量9211条，微博信息以与电影相关的抽奖活动为主；四大主要APP累计下载量4000000，运营效果在同类酒店中较高。

OYO于2017年进入中国市场，11月，OYO对外宣布 “保底+分成”2.0模式推出100天后，签约酒店已超过3000家。品牌11月微信传播内容以实习生招募、商业描述探讨为主；微博粉丝数累计508734，发布量1377条，微博信息以两周年庆典及抽奖活动为主，所属集团四大主要APP累计下载量也为26310000，下载量达到一定量级。

媒体关注-7天/99旅馆

媒体关注方面，本月表现突出的两个品牌是7天和99旅馆。其中，7天媒体指数达到36.27，环比上升690.20%；99旅馆媒体指数达到12.39，环比上涨28.39%。

数据来源：迈点研究院

作为传统的经济连锁酒店品牌，7天酒店数量突破1200家，门店主要分布在北京及广州。本月，7天媒体指数的提升主要赖于7天酒店品牌正在全面升级为7天优品品牌的系列措施，当下快捷酒店升级迫切,新运营为王时代来临，推动产品与服务不断完善，发布了多条相关主动报道信息。同时，因为门店萎缩和卫生问题等负面新闻被动报道等一并提升了媒体指数的增长。99旅馆成立于2007年，酒店覆盖全国130多座城市，携程网门店数接近300家。本月，99旅馆媒体指数的提升主要是因为门店特色服务等相关信息的主动和被动报道，同时因为青季作为品牌矩阵的组成部分，新的门店开业主动报道带动提升了媒体指数。

三、11月经济连锁酒店市场品牌影响力榜单

本月迈点研究院最新独家发布的“2019年11月中国住宿业经济型/平价酒店品牌影响力榜单”中，如家、锦江之星、汉庭、7天、格林豪泰、速8、布丁、怡莱、尚客优和城市便捷成为经济型酒店品牌TOP10；平价酒店品牌前十名则分别是OYO、易佰、99旅馆、海友、百时快捷、贝壳、云上四季、金广快捷、A家和青季。

榜单内共计143经济型酒店品牌和32家平价酒店品牌。品牌影响力上，73.71%环比上升；分别来看，70.63%的经济型酒店品牌环比上升，87.50%的平价酒店品牌环比上升。品牌排名上，25.14%的品牌较上月环比上涨；分别来看，27.27%的经济型酒店品牌环比上涨，15.63%的平价酒店品牌环比上涨，竞争过程中彼此的差距相对明显。具体榜单如下：

四、榜单数据说明

“2019年11月经济型/平价酒店品牌影响力榜单”数据来源于迈点品牌指数MBI，根据11月迈点品牌指数MBI 九大旅游住宿业品牌类目中的839家品牌数据汇总统计而成。具体说明如下：

1.迈点品牌指数MBI（旅游住宿业品牌部分）说明

迈点品牌指数MBI（旅游住宿业品牌部分）主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一项免费数据分析服务。

计算公式：MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数MBI数据;a、b、c、d，指系统中的加权系数;SI（search Index），指搜索指数;PI（Public Sentiment Index），指舆情指数;OI（Operation Index），指运营指数;MI（Media Index），指媒体指数。

注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同。

（1）搜索指数（SI）：一段时期内，品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

（2）舆情指数（PI）：一段时期内，用户对于该品牌下酒店/客栈/民宿/公寓在OTA网站的点评累计情况。

（3）运营指数（OI）：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如官网、APP、微博、微信等。

（4）媒体指数（MI）：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

2.统计时间：2019年11月1日-11月30日

3.监测范围：国际高端酒店、国内高端酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、精品酒店、客栈民宿、短租公寓等九大类目的839家市场主流旅游住宿业品牌。

基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经10年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。