赢商网统计,2018年全国拟开业大型商业项目约920个,商业体量高达8300多万平方米。数量、体量比2017年计划开业项目分别下降约5%、15%。
中国的新房销售规模已经接近13万亿加上二手房5万亿,预计整体接近20万亿,而租赁市场整体预计在1.43万亿左右,相对较小。
2016年11月,美国主要20城的房价同比上涨5.3%,市场升势迅猛,如西雅图的房价涨幅高达10.4%,位居榜首,波特兰 (10.1%)、丹佛 (8.7%) 紧随其后。
考虑到热点城市的投资增速近年来均能保持稳定,即便三四线城市房地产投资增速为零,2018年全国房地产投资增速仍能达到3.4%左右。
统计显示,2016年欧洲养老地产投资额创下新纪录,全年投资额望达到55亿欧元,其中德国投资额超过30亿欧元,法国实现13亿欧元的投资。
整体来说,地铁房比非地铁房要贵不少。上海二手房成交均价为52853元/㎡,再做区分的话,地铁房为62847元/㎡,非地铁房仅为38441元/㎡。
数据显示,2017年前三季度商业地产的投资热情尤为高涨。其中全国办公楼投资4978亿元,同比增长5.4%;商业营业用房11710亿元,同比增长1.4%。
截至2016年末,全国共有星级酒店10157家,比上年同期减少799家。入住率方面,星级酒店2012年起呈现持续下滑趋势,高星级酒店2015年略有回升。
根据相关的统计数据显示,2016年二手房交易市场大致有5万亿的规模,租赁市场有1.1万亿到1.5万亿左右的规模,加起来超过6万亿。
2016年知名外资开发商投资的新开业商业项目总量增加10个,90%集中在1线及1.5线城市。其中,上海、武汉和青岛均新增2个项目。
未来12个月,各个细分市场租金同比预计会调高,总体租金预计增长3.8%,而第二季度仅为0.3%。顶级写字楼租金预计增长9.2%,而第二季度为3.6%。
国家统计局数据显示,9月份二手房价涨势持续,环比上涨0.21%,同比上涨5.69%,较2010年末累计上涨15.23%。
京东旗下的一全资控股公司将成为北京住房租赁市场的支持平台,拿到了进军住宅租赁市场的入场券。这意味着,京东还将进军新房领域。
据北京市统计局数据今年上半年数据,北京市小微服务业样本企业资产总计462.2亿元,同比增长25.9%,增幅比2016年年末快16.5个百分点。
2017-2021年,北京计划供应住宅用地6000公顷,其中国有建设用地5000公顷,集体建设用地1000公顷,以保障150万套住房建设需求。
2017年上半年房地产投资交易继续保持强劲,达到808亿元人民币,同比增幅达44.8%。从交易的资产类别来看,办公楼仍旧是最受欢迎的投资资产。
京东将在其电商版图中加入新业务——房地产,而京东和阿里作为老竞争对手,下一步的竞争将在房地产板块的租房领域。
2017年8月,房地产开发投资较上月持平,主要是住宅投资的继续走强。1-8月,住宅投资47440亿元,增长10.1%,增速提高0.1个百分点。