Jackie Qiang You从2019年7月到2020年1月担任青客公寓首席财务官,2020年1月以来担任公司首席战略官兼高级副总裁。
3月4日,记者采访了多位业主和租客,青客一边和业主解约,一边下达“逐客令”,大家意见很大。
青客公寓称,长租公寓行业资金链普遍吃紧,但青客是行业内资金状况较好的,账面金额还有1亿多元
据媒体报道,有房东反映青客以“亏损”及盘整“高进低出”房源为由,单方面要求房东下调房源租金价格,若房东不同意则暂停支付租金。
2019 财年第四季度(2019年7月1日-9月30日)实现净收入同比增长13%至3.4亿元;归属于公司净亏损同比下降29%至1.25亿元;同时,息税折旧摊销前利润亏损同比缩减58%。
长租公寓多指租期一年、按月为单位支付房租、规范化标准化地对房源进行系统装修和家具家电配置的房屋租赁方式。
日前,杭州中择地产又因资金链断裂停止运营,欠条总额达2000万元。事实上,据《中国经营报》记者不完全统计,今年以来,全国已有超过20家长租公寓公司“出事”。
在市场竞争的环境下,大多数存活下来的长租公寓企业从片面追求规模快速增长,转向稳健地做好运营。
历时8年,将青客公寓从一家亏损几亿人民币的企业变成了市值几亿美元的上市企业,金光杰认为这是一笔划算的买卖。
上市的青客公寓并没有表现出它的“长租”,经过短短的7个交易日后,在11月14日青客公寓股价彻底跌破了发行价17.00美元/股。
上市成功的青客公寓和等待上市的蛋壳公寓以及更多二房东们又面临着什么新的挑战呢?
创业7年,主攻青年白领,青客公寓靠着VC/PE机构“输血”与现金贷服务的周转,坐稳了行业老三的位子。
在11月2日凌晨,青客公寓更新了招股文件,将募资金额减少了一半,由原本的1亿美元减少至5000万美元。
美东时间11月1日,中国公寓租赁服务提供商青客公寓海外上市主体青客国际集团向美国证券交易委员会(SEC)提交了招股说明书1号修正文件。
北京时间11月2日凌晨,长租公寓服务商“青客公寓”再次更新了其向美国证券交易委员会递交的F-1招股文件,预计将以“QK”为股票代码于11月5日在纳斯达克挂牌上市。