“疯狂”扩张规模的背后,掩盖不了的三大痛点:客户转移成本低、忠诚度低;100块利、3分钱利润;“羊毛出在猪身上” 靠谱吗?
V+SPACE以社交为入口,提倡青年人空间、资源、专业能力等共享的社区文化,在轻松愉悦的社区氛围中共同成长,实现个人生活梦想。
长租公寓是一个资金和资源双密集型行业, 3~5年内看不到回报已是行业难题。在抢占市场的竞速赛跑中借助融资的力量来做大十分必要。
今年1月至9月,以房地产作为基础资产的资产证券化产品发行18单、金额已达417亿元,全年规模预计在450-460亿元左右,是2016同期三倍。
本次论坛云集了300多家公寓企业和社会机构,吸引了超过千名的公寓从业者。寓居斩获2017年“最佳服务公寓奖”!
以AVB为代表的美国上市公寓型REITs具备较高市值,一方面是由于公寓管理规模较大,另一方面在于自持物业的资产价值。
相较于同地段的一室一厅精装修房的租金,3000元起步的长租公寓,确实不能算便宜。更多刚刚参加工作的年轻人宁愿选择价格更低的普通民房。
拎包入住的长租公寓大量涌入市场,但因产业链条太长,盈利成长行业的普遍难题,长租公寓会是房地产行业的下一个风口吗?