疫情来袭成为部分地方试图为楼市松绑的借口，但近些年来坚决破除房地产依赖的海南却反其道而行之，再次加码对房地产市场的约束。
突然来袭的新冠疫情，除了打乱了房企销售的节奏，资金进一步承压外，也促使行业分化格局加速走向生态重塑。行业的内外资源整合大幕即将拉开，收并购未来或将更加频繁与显著。
27家房企公布1月份销售业绩，10家房企销售业绩实现同比稳定增长，部分企业销售实现业绩持续增长，其中万科以549.1亿元的销售额位居榜首。
本次疫情对房地产市场的影响有多大？房地产业如何积极应对疫情才能在行业稳定发展的基础上，发挥促进就业、保障民生、稳定经济发展的作用？
2020年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15209元/平方米，环比上涨0.27%，涨幅较上月回落0.15个百分点。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.39%，涨幅较上月扩大0.05个百分点。
报告认为，2019年全年，全国100个城市居住用地成交面积为62309万平方米，同比增长6.2%。
2019年市场整体呈现紧缩态势，但得益于大湾区发展规划纲要的出路与现行示范区的确定，大湾区依旧热度不减。
2019年在房住不炒的调控主基调下，各地的调控精准度不断提升，调控的颗粒度也愈加精细化，差异化也越来越大，杭州也首次出台了土地双限新政，尽管政策环境严厉依旧，楼市表现却大放异彩。
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