随着集体土地建设租赁住房的进度加快，长租公寓的身影也在其中开始出现。
集体土地入市，又有新探索。
未来将提供1101套房源，满足周边园区科技企业和人才不同的居住需求。
将于2021年7月实现拎包入住。
预计3月底还将有朝阳区、大兴区的3个项目实现开工，可提供房源约4000套。
通过试点方式在集体土地上建租赁房，保障了开发集体土地有法可依，杜绝出现“以租代售”、“小产权房”等潜在问题。
补齐租赁短板，还需要多久？
这可能对于将来北京共有产权房的供应方式都是一个探索和变化。
有利用集体土地建设租赁住房项目，只能用于租赁，不得对外销售、不得转租。
首批共建设42.4万平米共计6400套分布在番禺花都和白云。
北京的政策逻辑及实践经验，为国家出台的集体土地租赁房试点方案提供了借鉴。
主要户型25平方米开间 设500平方米“城市客厅”。
集体土地建设项目一般很少能够获批，近年仅有集体租赁住房这一领域有先例。
集体土地进入到住房租赁市场，持续的土地供给进而增强住房租赁市场供给是有重大意义。
半公开形式的土地使用权转让在珠三角一直存在，对此地方政府也基本采取“不支持”“不鼓励”“不干预”的态度。虽然是常态，但法律风险一直存在。
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