信用体系 + 良性竞合 =“鱼多”
房屋所有者得到了联邦政府的抵押贷款减免，但租房者就没那么幸运了，他们是否能等到全国性质的租房援助计划？
房屋租金也主要由承租人直接向出租人支付，中介机构不能“经手”房屋租金。
没有时间和精力跟中介耗下去，只能自认倒霉。
一方面是租客切实的需求，另一方面是在租房市场占据绝对信息优势的房屋中介。
网贷平台尽力抢占市场相伴生的形形色色问题着实不少，不是以一句“创新难免交学费”就能了事的。
不能与套路贷进行有效切割的租房分期，是否也会像校园贷和现金贷一样，成为被激进玩家“玩坏”的又一个消费金融场景？
银行对房租贷比较谨慎，有的银行其实一直都没有实际开展这一业务。
在一二线城市房租上涨的背景下,“租房贷”这种看似经济实惠的交租方式,却隐藏着诸多风险。
中国式包租，乱象丛生。无论是自如、相寓、蛋壳还是其他分散式公寓，都不是单纯的二房东，他们的本质是房屋及物业管理公司。
当杠杆开始撬动房租，一切似乎变成了一场跑马圈地的快速扩张盛宴。
也不是一竿子打死。
除了实际利率的猫腻，违约金也是房客可能的一笔大支出。
房租贷的利润占比并不高，银行自己也没想到一块小业务会让自己卷入大风波。
租购并举是一项房地产长效调控政策，鼓励租赁消费，稳定租赁关系，赋予租房者更多的权利，可以避免房地产市场大起大落。
不得在住房租赁合同以外添加任何口头承诺。
相对来说，大平台更正规，出现问题的概率稍小些。
到底谁来监管这个行业呢？
很多宣称低利息低手续费的平台，逾期费用都相当高。
租房分期是一个涉及平台、中介机构、监管方，甚至租客在内的生态。
租赁贷款这样的金融行为实质上为租赁提供了增加金融杠杆的机会，则必然会增加投机者利用漏洞的概率。
虽然当下只有少数几家银行和互金公司推出“试水”产品，但只要房屋租赁需求稳步上升，租房贷这块“蛋糕”一定会越做越大。
现在申请租房贷款的大多是刚毕业的学生，这类客群在租房市场有一定的季节性，每年6月底毕业后及开年回来是一波高峰期。
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