贷款为南阳乃至全省的保障性租赁住房建设探索出了一条可行的金融支持路径。
这笔千亿级住房租赁团体购房贷款，年化利率约为3%，期限最长不超过30年。
涉及房屋总套数2319套，主要用于向新市民、青年人等群体提供保障性租赁住房。
此次贷款资金将专项用于支持700套配售型保障性住房建设，着力解决工薪收入群体住房困难。
信用体系 + 良性竞合 =“鱼多”
房屋所有者得到了联邦政府的抵押贷款减免，但租房者就没那么幸运了，他们是否能等到全国性质的租房援助计划？
房屋租金也主要由承租人直接向出租人支付，中介机构不能“经手”房屋租金。
没有时间和精力跟中介耗下去，只能自认倒霉。
一方面是租客切实的需求，另一方面是在租房市场占据绝对信息优势的房屋中介。
网贷平台尽力抢占市场相伴生的形形色色问题着实不少，不是以一句“创新难免交学费”就能了事的。
不能与套路贷进行有效切割的租房分期，是否也会像校园贷和现金贷一样，成为被激进玩家“玩坏”的又一个消费金融场景？
银行对房租贷比较谨慎，有的银行其实一直都没有实际开展这一业务。
在一二线城市房租上涨的背景下,“租房贷”这种看似经济实惠的交租方式,却隐藏着诸多风险。
中国式包租，乱象丛生。无论是自如、相寓、蛋壳还是其他分散式公寓，都不是单纯的二房东，他们的本质是房屋及物业管理公司。
当杠杆开始撬动房租，一切似乎变成了一场跑马圈地的快速扩张盛宴。
也不是一竿子打死。
除了实际利率的猫腻，违约金也是房客可能的一笔大支出。
房租贷的利润占比并不高，银行自己也没想到一块小业务会让自己卷入大风波。
租购并举是一项房地产长效调控政策，鼓励租赁消费，稳定租赁关系，赋予租房者更多的权利，可以避免房地产市场大起大落。
不得在住房租赁合同以外添加任何口头承诺。
相对来说，大平台更正规，出现问题的概率稍小些。
到底谁来监管这个行业呢？
很多宣称低利息低手续费的平台，逾期费用都相当高。
租房分期是一个涉及平台、中介机构、监管方，甚至租客在内的生态。
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