上海半岛1919园区启动绿色更新 布局博物馆夜市集等多元业态

　　老工业遗存如何活化利用？日前，由原上海第八棉纺厂改造而成的半岛1919园区联合国核投资举办园区绿色转型专题研讨会，宣布将盘活闲置厂房与滨水草坪，布局工业设计博物馆、夜间市集、沉浸式光影演艺等多元业态，推动园区从单一办公载体升级为沉浸式社区文旅综合体，探索「产城文商旅」融合发展路径。

 　　半岛1919园区始建于1919年，拥有深厚的百年工业遗存底蕴。园区内完整保留了1920—1930年代建造的纺织工业建筑群，包含近30栋不同时期保护建筑，锯齿形屋顶、厚重红砖墙、老水塔与纺织机件至今醒目可见。该建筑群2014年被列为上海市文物保护单位，2024年入选第六批国家工业遗产名单，是不可多得的城市工业记忆载体。

 　　紧扣宝山「北转型」战略，园区当前正推进老厂房零碳更新改造。上海交通大学建筑文化遗产保护国际研究中心主任曹永康在会上提出，保护不是封存，而是让文化遗产在当代焕发新生；应在「新旧共生」理念下，恪守最小干预、可逆改造两大准则，在屋顶与外立面有序植入轻质光伏、光伏瓦、光伏地砖等光伏一体化建材，平衡历史肌理保留与现代绿色功能需求。研讨会上，市发改委、市财政局、宝山区相关部门及政企校代表还共同研讨了上海锅炉厂旧址、北京天宁1号文化科技创新园、马德里皇家歌剧院等国内外文保建筑光伏应用案例，认为零碳园区建设不只在铺设绿能设备，更要搭建能源管控数智平台与长效运维的一体化低碳运营体系，打造存量园区更新的可复制样板。

 　　工业遗存也是可以生长出生活温度的容器。国核集团项目总策划陈骏表示，未来园区计划引入夜间市集、光影打卡、深夜食堂、潮流电音、非遗文化展演等业态，激活园区文化基因、吸引年轻客流，破解当前仓库闲置、草坪空置、业态单一、缺乏夜间经济及年轻客群等痛点。

 　　对文旅行业而言，半岛1919的探索揭示了一个清晰趋势：工业遗产的活化正从「修旧如旧、静态展示」走向「绿色更新+内容运营」的双轮驱动。一方面，光伏一体化与数智能源管控让存量建筑在保留历史肌理的同时具备现代低碳功能，回应国家零碳场景建设导向；另一方面，博物馆、夜市、光影演艺等多元业态的植入，把工业空间转化为可消费、可停留、可社交的文旅容器，使「遗产」变成「生活场」。这种「产城文商旅」融合思路，为大量面临闲置与老化压力的老工业基地提供了可参照的更新范式——保护与利用并非两难，关键在于用当代内容激活历史空间，让工业记忆持续生长出新的城市价值。