起拍价6966.09万元 西安原贾平凹文化艺术馆挂牌拍卖

　　近日，位于西安市临潼区的原贾平凹文化艺术馆一栋建筑物在阿里司法拍卖平台挂牌拍卖，起拍价6966.09万元。据了解，该拍卖标的已挂牌多日，暂无人报名。

 　　此次拍卖的标的物为西安临潼区曲江旅游休闲度假区芷阳三路以东贾平凹文化艺术馆1幢，属于西安曲江临潼文化旅游发展有限公司资产，已被洛阳中院查封。据拍卖平台信息，该建筑定于11月9日10时开拍。

 　　评估报告显示，该建筑于2013年建成，建筑面积4734.26平方米，总层数为2层，房屋规划用途为文化，剩余使用年限约26年，评估价为8195.4万元。以此计算，起拍价较评估价低约15%。

 　　贾平凹文化艺术馆以作家贾平凹命名，曾作为展示文学艺术作品的文化场馆运营，是曲江临潼旅游休闲度假区内的文化设施之一。此次其整体建筑资产进入司法拍卖程序，意味着这一文化场馆的后续用途与运营主体面临重新确定。

 　　近年来，文旅行业存量资产处置案例逐渐增多，部分地方文旅平台公司旗下的场馆类资产因债务或经营调整进入拍卖流程。此类文化用途建筑因业态限定、运营门槛较高，在处置过程中能否顺利找到承接方，将直接影响其后续活化利用。该拍卖将于11月上旬正式开拍，最终成交情况有待观察。