西域旅游参股公司运营火焰山景区30年特许经营权拍卖 起拍价5.24亿元

　　2026年10月28日，西域旅游发布公告称，其参股公司火焰山公司负责运营的火焰山景区已纳入经营性项目特许经营权拍卖范围。吐鲁番市公共资源交易中心已发布拍卖公告，该景区特许经营权经营年限为30年，起拍价5.24亿元，竞价时间为2026年10月29日。

 　　火焰山景区位于新疆吐鲁番，属自然与人文兼具的文旅吸引物，因《西游记》文化IP与独特地貌闻名，是吐鲁番区域旅游的核心节点之一。西域旅游通过参股火焰山公司参与该景区的运营，本次特许经营权拍卖意味着景区未来30年的经营主体与权益结构存在变更可能。

 　　根据公告，截至披露日拍卖尚未完成，火焰山公司尚未就经营衔接、过渡安排及权益保障事项签署协议。公告提示，若第三方竞得且该等安排未落实，可能影响火焰山公司的正常经营，并波及西域旅游所持股权的投资价值。这一不确定性构成短期内值得关注的风险点。

 　　从行业视角看，景区特许经营权公开拍卖，是地方文旅资源市场化配置的典型路径。以30年期限、5.24亿元起拍价打包核心景区经营权，既为地方政府盘活存量文旅资产、引入社会资本提供通道，也对竞得方的长周期运营能力提出更高要求。经营权易主往往伴随产品迭代与投建投入，能否在保护在地文化特质的同时提升运营效率，是此类交易落地的关键。

 　　近年来，新疆文旅市场热度持续走高，独库公路、阿勒泰、吐鲁番等目的地客流增长明显，区域景区资产估值随之抬升。火焰山景区经营权拍卖若顺利完成，将为新疆景区类资产的资本化运作提供样本，也为观察地方文旅平台引入市场化机制、平衡公益属性与经营收益提供切口。对于西域旅游而言，参股公司控权变化或带来投资收益的重估，后续经营衔接与权益保障协议的签署进度，将成为判断影响程度的核心变量。