华侨城A前三季度净亏损47.07亿元

　　10月30日，深圳华侨城股份有限公司（证券简称：华侨城A）发布2026年第三季度报告。公司第三季度实现营业收入43.27亿元，同比下降24.20%；前三季度累计实现营业收入173.58亿元，同比增长1.96%，季度层面的收入收缩与累计口径的微弱增长形成反差。

 　　利润端承压明显。公司第三季度归属于上市公司股东的净利润为亏损12.20亿元，同比减亏18.63%；前三季度归属于上市公司股东的净利润为亏损47.07亿元，同比扩大7.80%。扣除非经常性损益后，第三季度净利润为亏损13.78亿元，同比减亏10.80%；前三季度为亏损48.63亿元，同比下降9.02%，主业亏损幅度仍在加深。

 　　现金流方面，公司前三季度经营活动产生的现金流量净额为-9.83亿元，同比下降120.19%，主要因本期销售商品、提供劳务收到的现金减少所致，反映去化与回款节奏放缓。每股收益方面，第三季度基本每股收益为-0.1566元/股，前三季度为-0.6000元/股；前三季度加权平均净资产收益率为-14.55%，同比减少5.19个百分点。

 　　资产负债方面，报告期末公司总资产2562.33亿元，较上年度末下降8.61%；归属于上市公司股东的所有者权益337.79亿元，较上年度末下降12.77%。主要变动原因中，货币资金较年初下降37%，主要因销售商品、提供劳务收到的现金减少以及偿还债务；短期借款较年初上升33%，主要因新增流动资金贷款；资产减值损失较上年同期上升294%，主要因存货减值损失增加，显示存货跌价压力持续释放。

 　　股东方面，报告期末公司普通股股东总数为97,923户，控股股东华侨城集团有限公司持股49.32%。非经常性损益方面，公司第三季度非经常性损益合计1.58亿元，并将对外委托贷款取得的损益及收取往来款资金占用费合计2.67亿元界定为经常性损益，理由是该两项业务与正常生产经营业务直接相关且将持续发生。

 　　华侨城A作为以主题公园、文旅综合体和房地产开发为核心业务的央企文旅平台，前三季度收入微增而亏损扩大，折射出文旅地产周期下行中"以地养旅"模式面临的资金与去化双重考验。在欢乐谷等存量文旅资产运营之外，地产板块的存货减值与现金流收紧，仍是拖累整体盈利修复的关键变量；如何在保交付、稳现金流与文旅主业提质之间平衡，将决定其后续经营拐点的到来节奏。