2019年8月长租公寓市场月报

　　本期看点

　　政策方面：8月，北京、深圳、武汉等租住需求旺盛城市政策以鼓励增加供应、加大资金支持为主。此外，还有部分城市通过发布政策或推行住房租赁合同，有针对性的规范市场行为，维护市场良好运行环境。

　　市场方面：8月，租赁相关用地成交面积较上月有所增长，共计成交8宗/20.3万㎡，上海成交四宗自持地块，其中三宗为100%自持纯租赁地块，此外杭州时隔三个月，成交一宗人才专项租赁住房用地，其它城市地块自持比例均不高。

　　企业方面：8月，上市公司陆续发布中期业绩报告，长租公寓领军房企仍看好该领域的发展，稳步扩张是当前阶段主要发展特征。此外，还有部分企业通过发布债券和加强合作为长租公寓业务引入资金，住房租赁市场融资方式仍在不断创新。

　　以下，我们将从政策动向、市场概况、行业和企业动态三方面具体介绍8月长租公寓市场情况：