保障性租赁住房REITs网下认购倍数创纪录

　　近日，中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT均已完成询价，华夏北京保障房REIT也计划于8月12日进行询价。询价结果显示，中金厦门安居REIT最终认购价格为2.600元/份，网下询价认购倍数超过108倍;红土深圳安居REIT最终认购价格为2.484元/份，网下询价认购倍数超133倍，创下公募REITs网下询价认购倍数新纪录。

　　根据安排，红土深圳安居REIT此次募集份额共计5亿份。其中，初始战略配售基金份额数量为3亿份，占发售份额总数的比例为60%;网下发售的初始基金份额数量为1.4亿份，占发售份额总数的比例为28%;公众投资者认购的初始基金份额为0.6亿份，占发售份额总数的比例为12%。

　　公开信息显示，红土深圳安居REIT询价共收到83家网下投资者管理的252个配售对象的询价报价信息，全部配售对象拟认购数量总和为186.241亿份，为初始网下发售份额数量的133.03倍，创下已发行公募REITs的行业纪录。

　　中金厦门安居房REIT此次募集份额共计也是5亿份。其中，初始战略配售基金份额数量为3.12亿份，占发售份额总数的比例为62.47%;网下发售的初始基金份额数量为1.31亿份;公众投资者认购的初始基金份额为0.56亿份。

　　在询价阶段，中金厦门安居房REIT共收到69家网下投资者管理的220个配售对象的询价报价信息，拟认购基金份额总量为143.12亿份，为网下初始发售份额数量的108.96倍。

　　据了解，红土深圳安居REIT和中金厦门安居房REIT最快将于8月16日发行，按照5亿份的发售份额数量计算，此次发售成功后，上述两只保障房REITs预计募集资金总额12.42亿元、13亿元。