华夏基金华润有巢REIT扩募申报“已反馈”

　　据上海证券交易所信息披露，华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金项目状态更新为“已反馈”。

　　该项目由有巢住房租赁(深圳)有限公司发行，拟发行总额4.05亿元，债券品种为基础设施公募REITs，承销商为华夏基金。

　　此次项目更新为“已反馈”，意味着该公募REITs项目已通过上交所初步审核，进入下一阶段流程。

　　根据披露，该项目受理日期为2024年11月11日，此次反馈更新或为后续正式发行铺路。作为租赁住房领域的重要金融创新，该项目有望为市场提供更多长期稳定投资标的。

　　本次扩募的底层资产为位于上海闵行区的有巢马桥项目，土地面积4.21万平方米，总建筑面积10.72万平方米。项目于2022年7月28日竣工验收后开始运营，2023年3月正式开业。

　　有巢马桥项目由8栋地上15层的租赁住房、地上1层的商业及地下1层的地下车库组成;租赁住房总数为1600套(房间数为2483间，其中8间为自用，实际可出租2475间)，房间类型包括精致一室、全能一室、宿舍户型、奢阔一室一厅和温馨两室等5种类型。

　　资料显示，截至2024年6月底，有巢已累计进驻全国15个城市，在营项目42个，储备项目20个，布局房源5.6万间，纳保房源2.8万间。