单店实证：雅斯特酒店南宁项目以“颜质价”模型实现业绩持续领跑

近期，雅斯特酒店位于南宁核心商圈——五象体育中心广西艺术中心的门店，交出了一份亮眼的成绩单。该店自2025年4月开业以来，持续保持强劲的经营势头，不仅实现多日连续满房，平均入住率稳定在88%，平均RevPAR更达到了237元。在五一假期等重要节点，单日RevPAR峰值一度突破750元，长期稳居所在区域业绩榜单头部。这一系列表现，不仅凸显了雅斯特品牌的市场认可度，更是对其提出的“颜质价”（颜值、品质、价值）一体化投资模型在实际运营中的一次有力验证。

雅斯特酒店（南宁五象体育中心广西文化艺术中心店）

值得关注的是，该门店由雅斯特的一位老投资人再次注资打造，其成功并非偶然，而是品牌在空间设计力、运营系统力与投资模型力三个维度综合赋能的结果。

设计驱动价值：颜值转化为市场溢价

门店深度践行雅斯特“张弛有度，简而有质”的设计理念。空间运用简洁的线条与柔和的暖色调，局部点缀疗愈感湛蓝色，营造出兼具现代格调与放松氛围的“充电空间”。这一高辨识度的设计，精准契合了当下客群对美学与质感的需求，使酒店在区域内快速建立差异化形象，并成功实现房价较周边同档次酒店高出 15- 20％，直接拉升了收益基准。

雅斯特酒店（南宁五象体育中心广西文化艺术中心店）大堂实拍图

运营构筑基石：科学决策与精益管理

成功的起点源于科学的投资决策。该店选址严格遵循雅斯特的“三维评估模型”，综合地理区位、客流数据与城市规划，最终落子于毗邻青秀山、五象商圈与南宁博物馆的黄金地段，日均自然客流超8000人次，为经营奠定了优质的客源基础。

雅斯特酒店（南宁五象体育中心广西文化艺术中心店）客房实拍图

在运营端，该店是雅斯特“轻资产、强运营”模式的典范。通过采用标准化、模块化的装修方案，单房投资成本较同类产品降低17%。同时，借助品牌成熟的收益管理体系，投资回报周期较行业平均缩短15%，且运营毛利率（GOP）得到持续优化。

系统赋能增长：三重收益与中台支持

该案例清晰地勾勒出雅斯特酒店的价值实现路径：通过优秀产品力实现基础房价提升，积极拓展非房收入，并凭借卓越体验获得稳定的品牌溢价收益。

强有力的中台系统是业绩的保障。雅里数科集团的中央预订系统为该店贡献了35%的客源；数字化运营体系则帮助门店降低 22%的人力成本，共同确保了运营效率与现金流的稳定。

雅斯特酒店（南宁五象体育中心广西文化艺术中心店）餐厅实拍图

雅斯特酒店（南宁五象体育中心广西文化艺术中心店）洗衣房实拍图

雅斯特酒店（南宁五象体育中心广西文化艺术中心店）大堂实拍图

南宁五象店的成功，是雅斯特酒店“颜质价”投资解决方案在特定市场的一次完整演绎。它证明，通过“设计创造吸引力、运营保障体验感、系统兑现回报率”的闭环逻辑，能够在新的市场周期中，实现品牌方、投资人与消费者的多方共赢，为寻求可持续回报的投资人提供了一个可借鉴、可复制的现实范本。