洛邑古城潘磊：文旅消费新场景中的实践与思考

2025年11月20日下午，第五届迈点文旅景区运营盛典在文旅行业年度盛会「2025迈点文旅节暨最佳东方人才周」期间隆重举行。洛邑古城依托优质历史文化资源，将“一部洛阳城，半部中国史”的文化厚度转化为穿越感十足的文旅场景，成为历史古城活化的成功样本。

大会上，河南洛邑文化旅游发展有限公司总经理潘磊受邀分享洛邑古城在文旅消费新场景构建中的实践与思考。潘磊指出，文旅商业的本质包含“人、货、场”三部分，“人”就是我们的客群、“货”是我们所经营的产品，今天讲的是“场”，即洛邑古城关于文旅消费业态的新常态，洛邑古城正通过场景创新实现客流到消费的转化。

图源：河南洛邑文化旅游发展有限公司总经理潘磊

1、全国唯一一座“活着”的古城

洛邑古城被住建部专家誉为“全国唯一一座活着的古城”，作为洛阳最早建成区的老城，延续着九街十八巷七十二胡同的街巷肌理，91处历史建筑与66处文物保护单位错落分布，更坐拥125项非物质文化遗产，它是千年古都的代表、文化圣城的核心。

它是国家AAAA级景区、国家级旅游休闲街区，获评地理标志产业“文化传承价值案例”。以“汉服+”为核心，洛邑古城将牡丹国色天香的文化符号与汉服文化深度绑定，这一业态从疫情前园区200余品牌中仅18家，发展至如今周边1360家汉服商家，持续位居全国最受欢迎的汉服打卡地榜首。景区客群以18-40岁外地女性为主，2023年接待游客1240万人次，2024年达1620万人次，2025年截至11月突破1400万，全年已超4000万人次，单日最高接待量20.6万人次，以古城引流的成效显著。

有着“八方之广，周洛为中”的地理与文化地位，洛邑古城以“颠覆性创意”打造穿越场景，让游客在文峰暮鼓、香罗幔天、灯狮画桥的景致中尽享“穿越自由”。目前园区开发总面积210亩，以文峰塔（供奉文曲星君）、宋代文庙两大历史遗存为核心，形成“三中心、五片区”格局。

2、持续创新演艺内容与IP建设

洛邑古城以“天天有演艺、周周有爆点、月月有活动、季季有主题、年年有创新”为理念，大力发展新文旅产业。值得注意的是，与多数景区依赖门票收入不同，洛邑古城实行免门票政策，全口径收入主要来自商铺租金、物业费及商演，这一特性促使其更聚焦于客流转化与商户增收。

近年来，景区推出12场特色主题活动，以国风演艺、民俗百戏为代表，打造了牡丹仙君巡游、仙域潮音、状元巡游、蟠桃盛会、古制婚礼、月老牵线、八仙话重阳等创意沉浸式演艺活动，各平台总曝光量达1.5亿次。2025年，洛邑古城与河南卫视携手推出“奇妙游”系列活动，其中以《洛神赋》为蓝本的“天女散花”成为现象级爆款IP，全网播放量突破20亿次，占据抖音本地热搜榜榜首40余天，全网信息发布量达45万余条。

同时，洛邑古城积极与鸡冠洞、隋唐洛阳城、丽景门、隋唐大运河等开展联动，构建“一城带多点”的协同生态。

洛邑古城构建起多元化IP矩阵，IP选择均与园区历史遗存深度关联——洛阳作为武则天登基之地，其形象“武小曌”成为核心IP；文峰塔关联文曲星君文化，文庙侧重研学，衍生出女状元、牡丹仙君等IP。其中牡丹仙君系列细分出迟蓝、洛阳红等具象化形象，形成丰富IP集群。“天女散花”IP引发中国网、人民日报等2250篇央媒报道，河南日报等4705篇省级媒体报道。

3、传播破圈与产业闭环

在传播层面，景区借助短视频平台实现广泛触达，相关话题播放量已突破63亿，涵盖新鲜点榜、种草榜、娱乐榜、社会榜、挑战榜、洛阳榜等多个维度。共计14家中央级媒体、24家省级媒体、26家市级媒体为洛邑古城宣发约210余次、全网曝光量约3388万次，多次助力洛阳上榜全国十大热门旅游城市。

为提升客流转化效率，洛邑古城在2024年前完全依托商户租赁，此后开始尝试自营产品，一方面实现溢价，另一方面规范市场价格。针对游客对餐饮、沉浸式体验的需求，景区在传统非遗业态基础上，逐步丰富商业品类，形成当前多元业态占比：体验类30%、住宿类20%、餐饮类30%、零售类10%、配套类5%及其他5%，品牌数量从早先不足200个增至360余个，商业生态持续充盈。

秉持“IP赋能文创、文创反哺演艺”的思路，洛邑古城打造了牡丹白啤、文创水杯、充电宝等丰富文创矩阵，激活演艺内容之外的消费潜力。2024年起，自营文创成为景区重要增长极，通过IP衍生实现“演艺引流—文创变现—反哺内容”的良性循环。

凭借创新实践，洛邑古城获评“第五届中国服务旅游产品创意八大案例之一”“一带一路”2025年度沉浸式园区示范案例，吸引20余位知名企业家、文体明星，驻华外交官，欧美16个国家媒体以及人民网、新华社、央视新闻等10余家央媒竞相采风，24个国家网络达人争相造访，对外影响日益扩大。

洛邑古城以人民文旅为理念，以创建5A旅游景区为契机，通过文化赋能、创新驱动、生态联动，走出了一条历史古城文旅消费新场景构建的特色路径。未来，洛邑古城将坚持三步走战略，持续打造特色文旅品牌IP和“奇妙游”系列活动线路与产品，对标行业标杆打造一批洛邑文旅铁军，做全省文旅运营团队的“洛邑样板”。

盛景正当时，风华待君赏。洛邑古城的实践为文旅行业提供了可复制、可推广的发展经验，彰显了历史资源活态传承与文旅产业高质量发展的融合之道。