广州安居集团发布新品牌，北京鼓励长租公寓发展 | 住房租赁周报

　　北京2026年重点任务：鼓励支持市场化长租公寓发展

　　2月11日，北京印发《2026年市政府工作报告重点任务清单》，其中明确，着力稳定房地产市场，促进住房租赁市场健康发展，鼓励支持市场化长租公寓发展，完善住房保障体系，强化公租房兜底作用，增加“一张床、一间房、一套房”产品供应，缓解青年人住房困难，通过开展“适居行动”，改善以快递员、网约配送员、网约车司机、家政服务员等新就业群体为代表的城市运行服务保障人员居住条件。

　　重庆新政：鼓励将存量住房用作租赁住房，引导国企收购存量商品房

　　2月9日，重庆市住房城乡建委联合相关部门印发了《关于发挥政策集成效应稳定房地产市场的通知》。其中提出，鼓励将存量住房用作租赁住房。支持住房租赁企业托管二手住房用作租赁住房，盘活居民个人闲散房源。引导国企收购存量商品房。按照批量收购存量商品房总金额的1%给予收购主体补贴。

　　西安推出三个保障性租赁住房项目 总计提供2732套房源

　　西安市住房和城乡建设局近日发布通告，推出丽登印象城、宏远新城、希望里•滦溪三个保障性租赁住房项目，总计提供2732套房源，主要面向无自有住房且未享受其他政策性住房保障的人群。其中，应届毕业生在此次分配中可享受“优先选房”政策。

　　新疆2026年计划筹集保障性租赁住房2.4万套

　　近日，新疆《政府工作报告》发布，安居惠民工程被列为2026年重要民生实事。其中，着重强调推进城镇保障性租赁住房的建设与管理。2026年，新疆将通过新建、回购等多种途径，筹集保障性租赁住房2.4万套。

　　合肥提供超400套免费房源 助力留肥人员暖心过年

　　2026年春节临近，合肥市住房租赁协会再度发出“留肥过年 暖寓相伴”公益活动倡议，众多住房租赁企业积极响应。截至目前，已有多家企业踊跃报名，累计提供440套/间公益房源，总面积超1.77万平方米，房源覆盖合肥各县区。 此次活动旨在让因工作留守合肥、保障城市运转的一线建设者和管理者，能度过一个安心、舒心的新年。

　　安庆市双生未来科技城人才公寓计划年底交付 将提供 852 套公寓

　　据最新消息，安庆市双生未来科技城人才公寓建设工作稳步进行，目前工程已进入二次结构施工阶段。该项目总投资约 2.4 亿元，建成后将提供 852 套公寓，有力地助力当地人才引进与发展。

　　宁波北仑区新挂牌一宗保租房用地 总规模达近万套

　　近日，宁波市资规局挂牌一宗保障性租赁住房用地——“北仑区ZB01-01-23a地块”。该用地位于北仑沿海永丰区域，用地面积62167平方米，预计建成后可提供保租房3500套左右。地块出让起始总价近1.6亿元，定于3月6日9点开拍。资料显示，这片区域目前已在建有两个大体量保租房项目。未来，整个片区新建保租房总套数可达一万套左右。

　　龙湖“20龙湖04”住房租赁公司债3月4日付息

　　2月10日，龙湖集团子公司重庆龙湖企业拓展有限公司发布2020年住房租赁专项公司债券(第一期)(品种二)(“20龙湖04”)2026年付息公告。根据公告内容，该债券票面年利率为3.80%，每手面值1000元含税付息金额为38.00元。债券付息日为2026年3月4日。

　　广州安居集团“悦享生活”品牌正式发布

　　近日，广州安居集团长租公寓品牌——“悦享生活”正式发布。品牌依托存量资源盘活与城市更新的丰富经验，紧扣人才发展，创新构建“一张床”“一间房”“一个家”的阶梯式居住支持体系。项目广泛分布于越秀等核心区域，打造公园前等多个标杆项目。针对企业引才留才痛点，提供专业化定制安居方案。目前，品牌已携手小鹏汽车等20余家企业提供员工安居定制解决方案。

　　城投宽庭张江社区二期3180套房源春节后投运

　　城投宽庭张江社区近日全面建成。该项目为上海最大体量保租房小区，地处张江科学城核心区域，项目总建筑面积超33万平方米，其中，一期近4500套房源于2023年入市，二期计划春节后投入运营，包括南侧8栋住宅楼，共3180套房源，设计7种户型，面积27-115平方米不等，覆盖一至三居室。社区新增约4500平方米公共配套空间，引入共享厨房等多种配套设施。

　　珠江实业：星域·行政公寓首店落子广州西关

　　2月8日，珠江实业集团旗下珠江商管携手珠实地产，在珠实·西关都荟正式开放全新打造的星域·行政公寓首店。据悉，该项目聚焦中高端企业人才长期旅居赛道，以产品与服务创新打造特色旅居解决方案。

　　2026年1月住房租赁产业发展报告

　　2026年1月住房租赁品牌传播力(MBI)100强榜单显示，住房租赁品牌传播力指数整体回落，表明行业在年初进入调整深化阶段。市场正从规模与声量的竞争，转向对运营效率、产品力与区域深耕能力的综合发展。当前市场格局呈现“主体均衡、结构分化”的特点：国资与民企品牌在数量上分布相当，共同支撑行业生态，但内部表现差异显著。头部品牌凭借长期积累的资源与认知优势持续领先;中后段品牌则处于动态调整中，其发展更加依赖差异化运营或区域深耕能力。与此同时，租赁社区与保障性租赁住房等政策支持领域保持增长，体现出结构性发展机遇与品牌战略执行的重要性。整体来看，住房租赁行业已步入以专业运营、质量提升和战略清晰为核心的高质量发展阶段。