希尔顿、万豪、凯悦等酒店集团发布2025财报；中国酒店2025建设项目达3608个 | 酒店周刊

多个酒店集团发布2025年财报：

● 希尔顿发布2025年Q4及全年业绩报告

2月11日，希尔顿酒店集团发布2025年第四季度业绩报告。数据显示，其第四季度营收同比增长11%，达30.9亿美元；调整后每股收益为2.08美元，多项核心指标表现优异。同时，期内每间可用客房的可比收入（RevPar）小幅上涨0.5%。然而，受美国旅游需求放缓影响，希尔顿对2026年的盈利指引并不乐观。预计调整后每股收益将在8.65 至8.77美元之间，低于分析师预期的9.13美元。

● 万豪国际集团披露2025年业绩报告

2月11日，万豪国际集团披露2025年第四季度和全年业绩报告。数据显示，2025年第四季度，万豪总收入约66.9亿美元，同比增长4%，净利润约4.45亿美元，同比减少2%。全年收入约261.86亿美元，同比增长4%，净利润约26.01亿美元，同比增长10%。第四季度，万豪全球可比酒店RevPAR为127.64，同比增长1.9%。大中华区表现亮眼，RevPAR为80.63美元，同比增长3.4%，入住率和平均每日房价也均有提升。

● 凯悦酒店集团公布2025年第四季度及全年业绩

2月13日，凯悦酒店集团公布2025年第四季度及全年财务业绩。凯悦2025年全系统RevPAR增长4.0%，净客房数量增长率达7.3%，在手的筹建客房数同比提升7%。财报显示，集团在RevPAR增长、客房扩张、品牌签约及战略资产处置方面均取得实质性进展，全年调整后EBITDA达11.59亿美元。

● 朗廷酒店公布2025年度全年业绩

2月11日，朗廷酒店发布2025年全年业绩公告。数据显示，公司年内酒店组合收入达 15.75 亿港元，同比小幅下滑0.8%；归属股份合订单位持有人的溢利为5420万港元，同比大幅下降76.6%；可分派收入为1.38亿港元，同比增长21.9%。公司建议派发末期分派，每股份合订单位3.2港仙，较上一年度的1.6港仙实现翻倍。截至2025年12月31日，其酒店组合总值为 158.95亿港元，负债比率38.0%，现金结余3.03亿港元。

《2025年亚太酒店筹建趋势报告》发布

据酒店数据基准LE公司最新发布的《2025年第四季度亚太酒店筹建趋势报告》，亚太地区（不含中国）的酒店建设项目在2025年底创下项目总量历史新高。截至第四季度末，该区域筹建项目总数达2,323个，客房总数433,241间，同比分别增长11%和5%。在建项目共890个（189,271间客房），占总量的38%，项目数同比增长5%；未来12个月内计划开工项目398个（77,767间客房），项目与客房数同比分别增长8%和15%；早期规划阶段项目增幅尤为显著，项目与客房数同比分别大增19%和12%，达到创纪录的1,035个项目、166,203间客房。

澳大利亚沃尔根谷将打造全球首家丽思卡尔顿庄园

2月11日消息，阿联酋航空与万豪国际集团达成合作，将在澳大利亚大蓝山世界遗产区内一片 7000英亩的生态保护区内，打造全球首家丽思卡尔顿庄园——阿联酋航空沃尔根谷 Ritz-Carlton Lodge，项目计划于2026年年中正式亮相。该奢华度假项目定位一价全包模式，规划打造40间独立庄园。每栋均配有私人泳池与专属定制设施，并将推出标志性的 “星空入眠” 体验。

纽约华尔道夫酒店完成豪华改造 中国业主拟挂牌出售

近日消息，纽约华尔道夫酒店的中国业主计划将酒店挂牌出售，此时距酒店历经数十亿美元豪华改造并一再推迟后重新开业仅过去数月。据知情人士透露，一家公司最快下个月将通过房地产投资银行Eastdil Secured推广该酒店。

中国酒店建设项目数据发布，建设项目达3608个

根据全球酒店房地产研究机构LE发布的最新数据，截至2025年第四季度末，中国酒店建设在册项目总数达3,608个，对应客房总数644,938间，市场呈持续活跃开发态势。当前处于在建阶段的项目占据主体，共计2,592个项目/458,734间客房。计划在未来12个月内开始施工的项目为366个/62,119间客房，项目数较去年同期增长3%，预示短期内开发活动将继续保持稳定。

惠州依云四季酒店4.65亿元ABS更新至“已受理”

根据深交所信息平台显示，“大同-中航-依云四季酒店文旅持有型不动产资产支持专项计划（百千万工程）”项目状态已更新为“已受理”。获悉，该债券发行人为惠州依云四季酒店管理有限公司，拟发行总额4.65亿元，品种为ABS，承销商为大同证券有限责任公司。项目最新反馈显示，上交所已于2026年2月11日受理。

福州526家住宿企业承诺护航春节住宿市场

春节将至，为维护消费者权益，营造和谐有序的住宿市场环境，福州市526家住宿企业主动在酒店价格、服务质量、诚信经营和安全保障等方面作出承诺，其中不乏福州怡山梅园酒店、首开中庚鼓楼聚龙精选酒店等知名酒店，覆盖福州大部分区域。

上海浦东绿地假日酒店牵手申花 开启合作新篇章

近日，上海浦东绿地假日酒店与上海申花足球俱乐部达成合作协议，正式成为其官方合作伙伴。上海浦东绿地假日酒店将凭借专业服务与美食，为申花俱乐部打造赛前备战、赛后恢复的专属能量餐，全方位助力球队征战赛场。即日起，球迷在上海浦东绿地假日酒店消费，都有机会赢取2026赛季上海申花主场赛事门票、官方球队周边等专属礼遇。

苏适智旅打造行业首个“全链路智慧酒店解决方案”

近日，苏适智旅发布本土首个“全智慧酒店品牌”苏适酒店（SU HOTEL）。苏适智旅由北京云迹科技股份有限公司、凤悦酒店及度假村、深圳泰格方舟科技有限公司、深圳市捷信达电子有限公司及深圳创芯筑梦新材料科技有限公司等公司合资创立，整合各方技术与资源，构建全链路智慧解决方案，以“人文+AI”为核心，重新定义智慧酒店新范式。

同程旅行开启“9元起抽春节酒店盲盒” 打造高性价比住宿新风尚

近日，同程旅行推出“9元起抽春节酒店盲盒”活动，凭借“低成本+社交助力+多场景适配”的创新模式，为广大旅客带来高性价比住宿体验。截至2月8日，该活动已吸引超10万用户踊跃参与。活动将一直持续到2月14日，用户抽取的盲盒酒店产品最晚可在2月23日入住。

万达酒店及度假村携手支付宝 深耕智慧住服务

万达酒店及度假村作为首家全面接入支付宝-大住宿四大核心项目的战略合作酒店集团，此次合作不仅是技术层面的升级，更是一场以用户为中心的服务革新。双方以“提升宾客体验”为出发点，聚焦酒店行业数字化、智慧化、绿色化三大转型方向，构建全链路智能服务体系，并于长白山万达国际度假区率先实现场景化落地，为滑雪度假宾客解锁智慧便捷新体验。

● 东莞富力万达文华酒店2.8亿元起拍

2月13日，阿里资产司法拍卖平台信息显示，东莞东城富力万达文华酒店将在3月9日迎来整栋拍卖，起拍价约2.8亿元，标的评估价为4亿元。该酒店土地面积约12248.16平方米，建筑面积约37354.81平方米，房屋规划为商业服务用途，土地使用权截止至2052年6月1日，建筑总层数为20层。目前该酒店资产已被广州市中级人民法院依法查封。东莞富力万达文华酒店为高端豪华酒店，于2014年9月开业。酒店配备近300间客房及套房，配套餐饮设施完善，目前仍处于正常运营状态，线上多渠道均可正常预订。

● 上海第一家中外合资酒店 40年华亭宾馆焕新重生

2月10日，历经四年整体升级改造的上海昆仑华亭宾馆正式焕新亮相，以酒店+服务式公寓双业态组合重新开业。改造后，酒店共设有540间客房及套房，并配套57套精装服务式公寓。自1986 年开业，华亭宾馆至今已拥有近四十年发展历程，是上海酒店业极具里程碑意义的标杆项目。

● 余姚希尔顿酒店开业 打造文化名城新地标

2月10日，希尔顿集团宣布，余姚希尔顿酒店正式开业迎宾。酒店深度融入区域文化基因，以希尔顿集团高品质的设施和标志性热情好客的服务，为长三角文旅市场注入新活力。酒店设计灵感取自砖雕艺术、阳明书法和“知行合一”的心学哲思。酒店配备262间客房和三间不同风格的餐厅。

● 珠海拱北凯悦酒店开业

2月6日，珠光集团引入的高端酒店品牌——珠海拱北凯悦酒店，在珠光国际大厦举行开业仪式。珠海拱北凯悦酒店内部设施完备，拥有278间客房与套房。同时，酒店打造4处特色鲜明的餐饮服务空间，融合本地风味与国际美食，为每一位宾客提供品质且多样化餐饮选择。

● 松赞昆明林卡酒店焕新启幕

2月10日，历经两年改造升级的松赞昆明林卡酒店正式投入运营。该项目前身为和韵休闲中心，松赞集团在2023年正式确定改造方案，昆明市自然资源和规划局也于2024年2月对滇池度假区这一项目的外立面修缮进行公示。酒店总建筑面积约2.2万平方米，改造完成后共设置53间客房。

● 温州平阳雁荡山君澜度假酒店开业

作为温州平阳首家高端度假型酒店，雁荡山君澜度假酒店近日开业。酒店坐落于南雁荡山景区核心腹地，总用地47838平方米，建筑面积约56481平方米，设有258间风格各异的客房与套房。该酒店是南雁片区组团开发项目的重要一环，其建成投用，将进一步优化南雁景区配套设施，提升平阳文旅服务能级，为当地振兴发展注入新活力。

● 漳州希尔顿逸林酒店开业

近日，希尔顿集团宣布，漳州希尔顿逸林酒店正式开门迎客。酒店由漳州特房开发有限公司投资建设，希尔顿集团经营管理。酒店位于龙文区核心地段。酒店以闽南文化为设计灵魂。酒店打造203间客房与套房，设计融入闽南红砖古厝与水仙花地域元素。酒店设有三间各具特色餐厅及酒吧，以及875平方米的灵活会议活动空间和健身中心。

● 自贡华商希尔顿逸林酒店启幕

2月7日，四川自贡首个国际品牌酒店——华商希尔顿逸林酒店正式启幕。酒店坐落于南湖生态城核心区域，总投资约9.8亿元、总建筑面积约10万平方米。酒店设有220间客房，2间餐厅及1间大堂酒廊，并配备城市级会议中心、室内恒温游泳池等设施。其设计以“盐商府邸”为理念，融合川派园林、盐井工艺、彩灯文化等本土元素。

● 珠江城市服务旗下酒店业务双签酒店管理合同

2026年年初，珠江城市服务旗下广州珠江酒店发展有限公司一方面成功签署新昌珠江花园酒店委托管理合同，另一方面完成三亚珠江花园酒店的经营管理续签。 新昌珠江花园酒店地处浙江新昌小球中心旁，定位为“运动 +文化休闲”轻度假酒店，主要面向长三角地区的相关客群，致力于打造“文体场景 + 酒店服务”相融合的独特形态。

● 洲际集团六善、金普顿双品牌正式签约进入北京

北京六郎庄酒店项目近日迎来建设与品牌合作的双重里程碑。在项目主体结构封顶仪式上，海淀城更公司与洲际酒店集团正式签署酒店管理合作协议，标志着洲际集团旗下两大品牌——六善与金普顿将首次联袂进驻北京市场。根据协议，六郎庄酒店项目将引入两家六善酒店（六郎庄六善酒店、六善四合院酒店）及一家金普顿酒店，计划于2026年全面建成，2027年陆续启幕。

● 川西首家山林野奢度假体验庄园签约

近日，川西首家山林野奢度假体验庄园——成都西岭雪山建国熹上酒店正式签约。酒店坐落于成都大邑县花水湾镇，坐拥西岭雪山与花水湾温泉两大顶级自然资源。项目由两栋独具特色的单体建筑通过观景长廊连接，总建筑面积约10300平方米，共设63间客房，拥有眺望雪山的绝佳视野。酒店不仅提供住宿、餐饮、下午茶等基础服务，更涵盖温泉体验、草坪婚礼等多元业态。

浙江国资举牌趣睡科技，睡眠科技潜力受青睐

近日，趣睡科技的股东顺为投资因基金期限届满，以54.946元/股的价格，将其所持5%的股份转让给杭州润晞。杭州润晞隶属于物产中大系投资主体，其明确承诺在12个月内不减持股份，对趣睡科技的未来发展充满信心。

华住会携手神州租车 共筑春节出行新体验

近日，国内汽车租赁行业的领军品牌「神州租车」，与国内知名酒店集团旗下的会员俱乐部「华住会」，达成春节期间联合会员合作。自即日起至3月1日，双方将面向各自会员推出联合权益活动。通过实现会员权益共享，旨在为春节出行的用户打造更为安心、舒适的出行体验。

石基为Daylight PMS推嵌入式支付 酒店支付流程一体化

2月11日，石基集团宣布，为旗下Daylight物业管理系统（PMS）全新上线由Stellaris Digital Payby技术支持的嵌入式支付功能。此功能让酒店工作人员能在PMS系统内直接完成收款、预授权及信用卡存档等操作，无需跳转外部支付平台，旨在简化流程、提高数据准确性并优化宾客体验。

百度文心助手接入“全球搜” 助力跨境服务便捷化

2月10日，百度搜索推出全新功能“全球搜”，并将其嵌入百度文心助手。依托强大的AI技术，“全球搜”实现对全球千亿级优质内容的深度索引与理解，为用户搭建起获取世界各地资讯与服务的便捷桥梁。 “全球搜”深度接入全球地图、景点及美食查询等MCP服务，直接对接海外一手信源，用户无需在多个境外App间切换，即可一站式完成酒店、机票、门票预订，成功打通跨境交易闭环。

锦江全球采购平台亮眼年报：省资增效双突破

近日，锦江全球采购平台（GPP）发布年度报告显示，其一年为酒店投资人省下近2亿元，客户净推荐值（NPS）增长至78%。平台服务覆盖17000多家酒店，超2000家供应商入驻，通过让价格和规则透明、减少无效选择、降低执行偏差等举措，提升供应链效率。