北京下架1.7万余条涉住房租赁违规信息；中航北京昌保租赁住房REIT获批 | 住房租赁周报

　　2026年浙江省委一号文件：完善以公租房、(配售型)保租房为主体的住房保障体系

　　近日，2026年浙江省委一号文件发布，其中提到，推动保障更有力。完善以公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主体的住房保障体系。稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度，将符合条件的农业转移人口纳入城镇住房保障政策范围。

　　北京多部门开展联合行动 清理下架涉住房租赁违规信息1.7万余条

　　据央视新闻，北京多部门联合开展为期2个月的住房租赁市场专项整治行动，行动期间，打掉多个“黑中介”犯罪团伙，对多家涉案中介机构作出行政处罚，督促相关互联网平台严格落实主体责任，清理下架涉住房租赁违规信息1.7万余条。

　　北京怀柔科学城长城青年社区一期即将建成投用 提供1300套人才公寓

　　近日，怀柔科学城长城青年社区一期项目建设进入收尾阶段，建成后可提供1300套青年公寓。据介绍，该项目打造35平方米主力户型和65平方米进阶户型。社区配套579平方米青年会客厅，提供深夜食堂、读书角等功能区。预估租金约30-40元/平方米·月。

　　上海嘉定南翔镇582套保租房预计年内完工

　　3月24日消息，位于南翔镇的582套保租房项目已全面启动室内装修，预计今年年内全部完工。该项目主体建设一栋21层公寓楼与一栋2层社区配套用房，共提供582间租赁住房，户型以一室户为主，少量为一室一厅，建筑面积在22平方米至44平方米之间。

　　杭州临平区荟才公寓启动招租 推出510套房源

　　近日，杭州临平区新推出的人才专项租赁住房项目——荟才公寓正式启动招租，集中配租申请截至4月2日。据介绍，本次配租共推出房源510套，其中一居室374套、二居室136套，所有户型均配备独立厨房、卫生间和阳台，家具家电齐全，可实现拎包入住。

　　重庆596套(间)保障性租赁住房集中上线

　　3月26日，辰寓彩云湖、辰寓五里店、辰寓海棠溪三大租赁住房项目集中开业，共提供596套(间)房源。其中，辰寓彩云湖青年公寓房源317套(间)，包括单间、一室一厅、多人宿舍等，单房1250元/月起，单床600元/月。据悉，今年重庆计划新筹集保障性租赁住房1.2万套(间)，同时打造一批精品青年公寓标杆项目。

　　3390套!郑州2026年首批公租房启动配租

　　3月24日，2026年郑州市第一批公租房配租方案公告发布，本批次配租项目共133个3390套房源，采用线上“自主选房”模式，遵循“公平公正公开”和“特殊群体优先”的原则，符合条件的家庭在规定选房时间内线上自主选房，先选先得、选完即止。

　　安徽建工旗下公司面向合肥全市筹集租赁房源

　　近日，安徽建工旗下安徽俱欢颜房屋租赁有限公司面向合肥全市筹集租赁房源。要求集中式长租公寓项目：包括尚未运营或正在运营的长租公寓、公租房、单位宿舍、产业园配套宿舍，以及闲置商业、办公用房等。分散式租赁住宅：单套、大批量分散式住宅房源。租赁期限：分散式2-10年，集中式15-20年。

　　保定国控集团：保定426套保租房对外配租

　　近日，由保定市由市国控集团筹集的豪璟园、周正家园、华润佳苑和筑台园四个保租房项目开启配租。其中，豪璟园50套，周正家园150套，华润佳苑两居室户型102套，筑台园两居室户型124套。

　　新乡首笔2.93亿元住房租赁团体购房贷款落地

　　近日，新乡市首个保障性住房再贷款项目落地。中国邮储银行新乡市分行向新乡新投保障性住房有限公司发放2.93亿元住房租赁团体购房贷款，专项用于收购玉兰花园小区781套存量商品房，改造提升为保障性住房。

　　漳州市首个配售型保障性住房项目启动签约

　　3月23日，漳州市首个配售型保障性住房项目——渡头新苑启动签约。本次签约对象为第一阶段公示的43户申购家庭。该项目共190套房源，户型包括两房一厅、两房两厅、三房两厅，建筑面积为64.59～110.5平方米，按照一房一价进行定价，配售均价3858元/平方米。

　　香港豪宅租赁市场活跃 东亚银行李国宝家族物业月租8.4万港元

　　据了解，近期香港豪宅住房租赁热度不减，多个名人持有的物业达成交易。其中，东亚银行李国宝家族持有的南区寿山村道49号地下A室(实用面积2385平方呎)，以每月8.4万港元租出，相比2021年租金上涨5%，每平方呎租金约35港元。

　　中航北京昌保租赁住房REIT获批 募集总额为4亿份

　　3月23日，中航北京昌保租赁住房REIT获批，基金合同期限为62年，准予基金的募集份额总额为4亿份。根据公开资料，该基金类型为契约型封闭式，中航基金管理有限公司为基金的基金管理人，中国银行股份有限公司为基金的基金托管人。

　　华夏基金华润有巢REIT：2025年净利润1148万元 可供分配金额5056万

　　3月26日，华夏基金华润有巢REIT发布2025年年度报告。期内，基金收入约7905万元，与2024年基本持平;净利润约1148万元，同比有所增长。期末总资产约23.63亿元，较2024年末的12.07亿元大幅增加，主要源于扩募项目纳入合并范围。2025年末基金份额净值为2.3431元，较2024年末有所上升。此外，2025年该基金可供分配金额约5056万元，完成招募说明书预测数的102.15%，主要因实际运营业绩好于预期。

　　华夏北京保障房REIT：2025年收入1.05亿元 可供分配金额7482万元

　　3月26日，华夏北京保障房REIT披露2025年年度报告。报告显示，2025年该基金本期收入1.05亿元，净利润4537.62万元，可供分配金额7482.39万元，同比上涨38.95%，主要因扩募新项目于2025年6月纳入合并范围。期内现金流分派率为2.53%，较上年有所下降，基金年末净资产21.67亿元，较上年末增长76%。资产运营方面，2025年新增4个公租房项目后，合计管理6个项目，可出租面积24.15万平米，整体出租率94.45%，较上年提升0.06个百分点。

　　厦门安居控股：“24安控04”债券将于4月8日付息 年利率为2.60%

　　3月26日，厦门安居控股集团有限公司发布“24安控04”债券2026年付息公告。本期债券计息期限为2025年4月8日至2026年4月7日，票面年利率为2.60%。每手面值1000元的债券将派发含税利息26元。债券付息日及实际付息日均为2026年4月8日。

　　中金厦门安居REIT披露扩募方案 拟发售金额不高于7.887亿元

　　3月25日，中金厦门安居REIT披露扩募方案，计划通过定向扩募方式向特定对象发售扩募份额，并以扩募募集资金新购入不动产项目。公开资料显示，本次扩募拟购入的资产为思明区林边公寓项目和湖里区仁和公寓项目，建筑面积合计约8.99万平方米，合计拥有房源套数2,689套，估值合计6.858亿元(评估基准日为2025年9月30日)。拟发售金额不高于7.887亿元且不低于6.900亿元，拟发售份额上限为2.35亿份。据此测算，本次以竞价方式确定的定向扩募发售对象最多不超过27家。

　　广州国资管理集团旗下新屿公寓康乐村店开业

　　近日，广州国资管理集团旗下新屿公寓海珠康乐村店盛大启幕。项目为闲置多年的国有物业，分散于多栋楼宇间，经过40天的翻新改造已变身为区域内较有产品力的温馨居所。

　　合肥轨道之寓·云湖店和璟城店正式营业 供应1600多套住房

　　合肥轨道之寓·云湖店和璟城店近日正式营业，共推出1600多套高品质、精装修住房。同时，作为肥西县首个青年人才驿站，“轨道之寓”可为来肥西求职创业青年提供最长30天的免费租住，成为青年人才就业创业过渡期的安居“优选”。

　　204套!久婵物联携手星远控股打造的星捷服务公寓正式开业

　　3月20日，由星远控股集团与浙江久婵物联科技有限公司联合运营的星捷服务公寓正式开业，共提供204套房源。据悉，星远控股具备全链条整合能力，久婵物联是专业住房租赁数字化服务商。

　　麓谷集团旗下长租品牌“麓谷易家”105套保租房成功签约

　　据麓谷发展集团消息，“麓谷易家”品牌下的菁英汇项目实现租房签约面积11170平方米，成功锁定105套保租房。房源主要位于湖南湘江新区的和馨园小区。据悉，“麓谷易家”品牌起步于2021年。目前该品牌包含“菁英汇”和“人才家苑”等多个项目。

　　中国住房租赁业品牌论坛将于2026年6月9日在北京启幕

　　随着行业从规模扩张向质量效益转型，住房租赁行业亟需一场汇聚顶层智慧、链接核心资源、落地实战经验的深度对话。作为第十五届迈点品牌发展大会的核心垂直板块，中国住房租赁业品牌论坛将于2026年6月9日在北京盛大启幕。本次论坛将为住房租赁行业打造全天候思想盛宴，直击行业痛点。从资产价值重塑到运营模式迭代，从资本路径打通到数智服务升级……构建覆盖战略层、执行层与生态层的立体化解决方案矩阵，全方位赋能行业发展。