《报告》通过回顾2019年文旅产业的综合概况和2020年“新冠”疫情爆发以来文旅市场的综合数据，认为“新冠”疫情将对文旅产业造成三波冲击。
未来，抗风险能力的强化、现金流的安全、单个项目的盈利、租客居住体验的优化或将取代规模增长成为企业的重中之重。
因新冠疫情2020年的全国商品住宅市场受较大影响，同策研究院从专业角度出发，结合疫情状况深度剖析今年商品住宅市场周期趋势，并参考借鉴2003年sars病毒疫情对房地产市场的影响，对当前新冠疫情尤其是武汉及湖北地区的房地产造成的影响进行针对性分析。
2020年初，新型冠状病毒疫情突然汹涌来袭，受到疫情影响，全国住宿业遭受重创，成为受损最严重的行业之一。2020年第一季度行业净利润大幅下滑，或将“颗粒无收”，危机已推动行业模式寻求变革性突破。
中国的乡村休闲经历了“农家乐”“乡村民宿”两个阶段，随着专业化、特色化、规模化升级，庄园经济会成为未来发展的方向。
受“租购并举“政策号召和整体市场需求影响，投资机构持续关注长租公寓赛道，资源进一步向头部企业倾斜，行业成熟度将逐步提升。
2018 年中国在线民宿市场规模为 116.7 亿元，2019 年民宿市场规模为大约为 156.8 亿元。
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