本次论坛云集了300多家公寓企业和社会机构，吸引了超过千名的公寓从业者。寓居斩获2017年“最佳服务公寓奖”!
以AVB为代表的美国上市公寓型REITs具备较高市值，一方面是由于公寓管理规模较大，另一方面在于自持物业的资产价值。
相较于同地段的一室一厅精装修房的租金，3000元起步的长租公寓，确实不能算便宜。更多刚刚参加工作的年轻人宁愿选择价格更低的普通民房。
拎包入住的长租公寓大量涌入市场，但因产业链条太长，盈利成长行业的普遍难题，长租公寓会是房地产行业的下一个风口吗?
有业内人士认为，住房租赁市场将迎来爆发式增长。但记者实地查看了几家有代表性的长租公寓，发现其租金相比周边至少溢价20%以上，令不少年轻人“却步”。
拥有支付能力的年轻人虽然能够支撑这一市场，但当长租公寓大量入市，客源是否充足、出租率是否能够得到保证就是一个值得商榷的问题了。
即使用烧钱扩量的方法将规模提升至公认的行业第一，但长租公寓仍旧不能给出一个成熟的自我盈利的模式，整个行业微利的现实也不会有改变。
结合REITs等长期融资工具，大幅降低长租公寓融资成本时，中国长租公寓的发展才是最佳的状态。
事实上，林龙安认为长租公寓是不赚钱的，他认为，这并不是一个长期的生意。“大陆的租金回报率不高，维持在4%左右已经很好了。”
全流程的服务是公寓运营的必须条件，但需平衡服务模式的“轻”与“重”，在收入增长与运营费用管控之间寻求合适的平衡点。
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