依赖于地理位置，品牌价值以及稳定的现金流，新派公寓通过把重资产做资产证券化，轻资产进行品牌管理，构建了资产管理闭环。
拥有“自持”和“自营”双重身份的新派公寓，走的是一条“品牌在左、资本在右”的经营之路。
小管家是公寓的门面，小管家给客人的第一印象，就是新派给客人的第一印象。郭一莹在新派最大的收获就是跟客户变朋友再变家人的相处过程。
一面是融资的好消息，一面是盈利难的叫屈。然而，要活得更好，并活出精彩，新派公寓这样一个“行业另类”，或许将是不错的范本。
作为创客公寓这个细分市场，很多公寓在一开始进入的时候就开始发力了，那么新派为什么在沉寂3年之后才正式推出这个产品线?
王戈宏预测，未来公寓行业将有4大趋势：公寓品牌化，资产证券化，产品体验标准化以及运营管理数据化。
没有伟大的企业，只有时代的企业。开发商强势进军长租公寓，品牌公寓应不惧强势，积极应对做到以下几点。
长租公寓企业除了打造出色的居住环境，也要做好出行、工作、消费、娱乐等服务，让租户享受全方位的便利，才能赢得这场战争。
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