长租公寓站上风口，虽然在探索中仍面临资金收益率低等困境，但是他们相信，经过早期的爬坡期，长租公寓面临的将是万亿元蓝海。
吴晓波说，未来十年，可能会是人类历史上最大的非线性变革。但无论怎么变革，离不开国民追求美好生活的这一基本愿望。
王戈宏认为，当下的公寓竞争都是浅层面的比拼，未来的竞争将是品牌与金融模式的竞争，所以现在根本谈不上是红海，甚至连蓝海都算不上。
要复制新派公寓的模式，有很大难度。新派公寓发行的规模不大，物业位置特殊、自己运营，而且市场存在税收障碍和收益率低等问题。
依赖于地理位置，品牌价值以及稳定的现金流，新派公寓通过把重资产做资产证券化，轻资产进行品牌管理，构建了资产管理闭环。
小管家是公寓的门面，小管家给客人的第一印象，就是新派给客人的第一印象。郭一莹在新派最大的收获就是跟客户变朋友再变家人的相处过程。
一面是融资的好消息，一面是盈利难的叫屈。然而，要活得更好，并活出精彩，新派公寓这样一个“行业另类”，或许将是不错的范本。
计划已于10月11日正式获批发行，拟发行金额为2.7亿，是国内首单长租公寓资产类REITs产品，也是国内首单权益型公寓类REITs。
怎么更持续、更有效地带动租客社交?一些品牌公寓早已尝试用“互联网社交”代替线下活动，看新派、魔方、安心如何利用公寓社区APP放大招!
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