随着“85后”“90后”逐渐成为租赁市场主力,“房子是租来的,生活不是”成为了租赁市场的主流理念,“富租”成为一大趋势。
1月7日,旭辉集团官方微信公众号发布消息称,当天旭辉领寓与新加坡政府投资公司(GIC)在上海举行启动仪式,设立5.7亿美元长租公寓投资平台。
12月25日,按照此前签订的“代经租”协议,应该是长租公寓品牌“青客”向房东支付下3个月房租的日子,但不少房东的账户里并未如期进账。
2019年全年,杭州市出让涉宅用地规划建筑面积分布继续呈现“余杭区-萧山区-主城区”“三分天下”。
环球融创会展文旅集团是融创收购环球会展后更名的公司,持有位于成都、武汉、长沙、昆明等城市多个项目。
较于新房市场,今年杭州二手楼市表现一样可圈可点。这一年,在“房住不炒”、银行信贷收紧、市场调控仍在持续的背景下,二手房市场稳步回升,购房者买房更趋理性。
2019年,频频被提及的是一个字是“南”。仅从长租公寓行业来看,体现在融资难、拓展规模难等方面。但是年底本就是积蓄的时节,这一个月,长租公寓更多的是收获了不少“糖”。
2019年楼市在跌宕起伏中落下帷幕。在各地“因城施策”的调控政策影响下,开发商与购房者也同趋理性,楼市新态已逐渐形成。
2019 年长租公寓进入洗牌阶段。一方面,政策持续关注住房租赁市场,由中央到地方全面整顿,集体土地入市、商改租、税率下调等政策利好市场发展;另一方面,业内并购频现,中小公寓资金困难,头部企业受资本青睐,其中青客公寓成为中国长租公寓第一股。
2019年二季度土地市场出现了短暂的回暖,;但到了下半年,由于融资渠道持续收紧,市场溢价率也降低历史最低位,土地市场热度进一步转冷。
当下,各地为“抢人”纷纷出招人才政策,城市人口流动性加大。而经过几年的铺垫,一线城市的长租公寓市场已基本普及。来自第三方机构统计,北京、上海和广州部分长租公寓的