“资本+基金+证券+投资”如何服务于长租公寓产业?

　　资本狂潮之后，长租公寓越来越成为一座围城——外面的人觉得很赚钱、想进来;里面的人发现利润好低、不赚钱。

　　长租公寓到底实际面目是什么?

　　拿房：由于公寓产业被媒体、资本大量关注，在一线城市品牌公寓拿房竞争激烈、成本提高，个别城市出现了拿房成本30%的涨幅;

　　出房：由于品牌公寓快速发展、供应量成倍提高，导致品牌公寓空置率提升、价格提升缓慢;

　　内部管理：长租公寓企业规模扩张之后，人员成本快速攀升，管理难度加大。

　　如何看待长租公寓产业?“首届中国长短租公寓企业家高峰论坛暨中国饭店协会公寓委员会成立大会”召集了行业内一众大咖，现场圆桌谈论“跨界的长租公寓=地产+金融+互联网+服务”。

　　大会请到了通过跨界来到长租公寓行业的五位行业领军人物参与讨论(排名不分先后)：

　　①放下中国最大的私募地产基金，跑来做公寓产业的，原星浩资本总裁、现任秃鹰资本、湾流国际青年社区创始人董事长 黄海滨先生

　　②全球最大的私募房地产基金——柯罗尼资本、新扬子基金董事王知新先生

　　③由君联资本、经纬中国、海纳亚洲等一线投资机构投资的，西南地区规模最大的，优客逸家创始人 CEO 刘翔先生

　　④刚刚获得季琦先生投资，在公寓证券化方面创新卓著的，地产+金融+公寓复合背景的、新派公寓创始人CEO 王戈宏先生

　　⑤放下受人羡慕的投行，来到艰辛的长租公寓产业，寓见公寓创始人 CEO程远女士

　　连论坛主持人都是非常跨界：放下金融行业的优越，率领交大高金精锐之师，扎根公寓行业全产业链的金融创新，魔方金服创始人兼 CEO 凌骏先生

　　各位大咖原来都从事令人羡慕的行业，却来到了辛苦的长租公寓产业，作了这么久之后大家体会如何?怎么看长租公寓产业未来的发展?大家怎么看这个产业“运营低利润、甚至没利润，而构建更大、更完整的商业模式?”

　　4月20日，“首届中国长短租公寓企业家高峰论坛暨中国饭店协会公寓委员会成立大会”现场揭晓。

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