麦家公寓开启“免费托管新时代” 开创加盟商为主导的“轻简”模式

　　近年来，国家不断倡导住房租赁，随着市场的发展，长租公寓市场也悄然兴起。相关数据显示，早在2009年，互联网公司便开始介入长租公寓，此后各公寓品牌纷纷成立;随后，一些嗅觉敏锐的开发商也开始布局租赁市场，目前全国TOP30的房企已经有三成涉足长租公寓领域。但是，也有数据显示，在我国住房租赁市场中，约90%的房源为个人和二房东出租，远远高于国外成熟的房地产市场房源占比。

　　相比于长租公寓运营企业和房产开发商，个人和二房东的专业性和品牌影响力都是发展短板。更主要的是，随着房源量的增加，二房东们靠表格对房源的日常管理着实是一件费心费力的事情。即便是市场上已有的一些提供房源管理解决方案的产品，也是收费昂贵，且产品设计平庸，对二房东们而言既不实用，也不实惠。

　　此外，目前品牌公寓加盟门槛较高而加盟商回报低，加盟商物业租金、装修、加盟支出等投入较大，品牌方与加盟商没有完全成为收益共同体，为了解决这一痛点，国内领先的的长租品牌公寓运营商——麦家公寓针对个人、二房东和加盟商的推出了集免加盟费、免店长费、免系统费、免设计费等于一体的免费加盟服务，立志开启“公寓免费托管的新时代”，开创加盟商为主导的“轻简”模式。

　　其实，早在成立之初，麦家公寓便推出了“梦想合伙人计划”，利用公司专业的运营模式和品牌影响力，为二房东和个人业主提供户型设计、装修监管、房源管理等诸多专业化服务，其自主研发的“麦家租房”APP和“麦滴管家”房源后台管理系统，不仅能够帮助二房东对租客进行管理，也扩展了租客来源，帮助他们提高房间出租率，缩短满房周期，提升房屋出租效率。

　　对二房东而言，加盟品牌公寓之后，从设计到装修，从房间出租到房源管理，从社区运营到客群维护都有专业的人员完成，而且通过麦家公寓推出的“房东乐”、“收房乐”“租金乐”三大金融服务，获得额外得自己受益，真正实现了动动手指就可以“躺着赚钱”的人生梦想。

　　据链家研究院发布的数据显示，2015年全国有接近1.6亿的人选择租住，预计2020年将达到1.9亿，到2030年将有2.7亿的人口选择租赁的居住方式。行业的蓝海吸引了大量的资本和互联网、房产企业进入长租公寓市场，对没有品牌影响力和房源管理优势的二房东而言，加盟品牌公寓或是增加行业竞争力的第一选择，而麦家公寓等专业的品牌公寓运营商，将通过“公寓免费托管”服务，促进二房东的规模化发展。

　　图片来源：麦家公寓