麦家公寓携手You+破局长租公寓盈利之困

　　2017年，长租品牌公寓备受青睐，资本倾注、鼓励政策亦是层出不穷，为行业带来了井喷式的发展，但高度雷同的运营模式，始终困扰着长租公寓市场的长足发展。近日，杭州麦家公寓与YOU+国际青年社区展开战略合作，打造双品牌长租公寓，探索社区化公寓运营新模式。

　　据链家研究院报告预计，2020年和2025年，中国房屋租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元，2030年预计会超过4万亿元，中国房地产业迎来租赁时代的到来。受此影响，2017年中国排名前30位的房地产商中，已有三分之一以上的企业涉足长租公寓，长租公寓企业更是超过300家。

　　但是，长租公寓的运营难题却始终困扰着个长租品牌公寓运营商，仅2017年，就有近10个长租公寓品牌因为运营不善而退出市场。有专家表示，雷同的品牌特性、相同的客户群体、缺乏创意的运营，是长租公寓目前面临的最大困局。

　　此次，麦家公寓与YOU+国际青年社区携手，一方面，通过双方后台资源的深度对接，提升市场竞争力，获取更多的物业房源;另一方面，结合双方丰富的长租公寓运营经验，形成品牌优势互补，打造双品牌社区化公寓，探索新的长租公寓运营发展模式。

　　麦家公寓表示，品牌联合就是让合作双方都发挥自己的品牌优势，完善公寓的服务体系和管理体系，通过取长补短，让公寓形象更丰满、更完整，在增加公寓运营团队实力的同时，提升公寓品牌的成长性。

　　据了解，麦家公寓是国内领先的长租品牌公寓运营商，通过打造“智慧公寓、青年公寓、创业公寓”为核心的O2O生活服务共享平台，给用户提供金融、商城、智能房屋管理、医疗、教育等生活服务。YOU+国际青年社区也是一个面向现代都市青年居住、生活、创业的社区，是中国最具影响力的公寓行业领导品牌。

　　麦家公寓和YOU+国际青年社区作为业内知名的长租公寓运营品牌，均有成熟的市场运营理念和项目落地经验，此次战略合作达成之后，双方将建立的合资公司，落实“双品牌战略”运营模式，集两家之所长，破局长租公寓的运营困局。