中国饭店协会公寓委员会成立大会正式开幕

　　(迈点公寓讯)2016年4月19日-20日，由中国饭店协会主办，中国饭店协会公寓委员会和寓公网筹办的首届中国长短租公寓企业家高峰论坛暨中国饭店协会公寓委员会成立大会在北京京西宾馆召开。本次大会以“十三五：长短租公寓，跨界与未来之路”为主题，邀请各位公寓行业从业人员，共议未来发展之路，共同促进公寓行业发展。

　　4月19日，多位公寓行业各位大咖已经为近300位公寓行业相关人士分享了系列干货，但是精彩仍在继续。4月20日下午，在迈点网副总裁丁晓宇的主持下，首届中国长短租公寓企业家高峰论坛暨中国饭店协会公寓委员会成立大会在京西宾馆再次拉开帷幕。

迈点网副总裁丁晓宇

　　会议伊始，中国饭店协会会长韩明、中国房地产估价师及房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强发表致辞演讲。

中国饭店协会会长韩明

　　以下根据现场速记稿整理——

　　韩明：尊敬的各位来宾、今天基本上囊括了目前在中国市场管理、经营、研究、长租、短租公寓的各位有识之士，也是在大家的支持参与下，今天上午我们在这里召开了第五届中国饭店协会文化节，以及中国饭店协会产业大会，我们到会1600名代表，基本上涵盖了全国住宿和餐饮业的优秀代表。今天下午我们又在这里汇聚一堂，共同探讨中国公寓未来的发展走势，以及在发展过程当中，我们应该关注的问题，应该给予的支持。我觉得在这个过程中，我们非常欣慰，因为住建部、公安部和商务部方方面面分管领导对我们工作的支持，所以我也给这次会议一个任务，希望这次会议结束以后，形成一个工作报告，对于我们政策建议也好，行业标准也好，一些规范也好等等，我们要把它汇总一下，我们把这个报告向有关主管部门进行报送，以便于在今后工作当中能够更进一步得到有关部门和有关领导的支持，也使得我们这个业态能够健康有序的发展，真正为广大消费者服务。

　　长租短租公寓是国务院85号文件当中提出的，要大力发展生活性服务业，在过去一年中，为促进行业的健康发展，我们在公寓这个业态方面做了三个方面的准备工作。

　　一个是积蓄行业力量，在全国14个省市组织筹备会议。据不完全统计，这几个城市召开的会议当中，累计有300多家公寓企业参加，覆盖公寓数量超过100万间，其中包括行业知名的龙头企业，这些龙头企业刚才主持人也介绍了一些代表。昨天公寓委员会又召开了成立的预备会议，初步确定了组织框架。在这个过程当中，我们一定要选出能够为我们行业代言，能够为我们行业服务的这些优秀企业家和优秀企业，大家团结起来，共同把我们行业推向更健康的发展轨道。

　　第二就是我们联合迈点网设立了长租公寓品牌指数，也是在对行业持续健康发展做出有价值的工作。今天论坛当中也将发布长租公寓品牌指数，请大家关注并提出宝贵意见。也就是说，对于我们这个指数发布，对于它里面的分析数字和科学的体系，大家都可以提出宝贵意见。总之，让这个指数的发布能够指导我们今后的工作。

　　第三就是启动了相关行业标准的制订和起草工作。目前专家组已经就核心的定义、指标、分类方法等基础性问题进行了研讨，并形成了初步的结论，这些工作都将会为行业的持续发展起到基础性作用。前几天我向商务部有关领导进行了汇报，谈到这个问题的时候，他说我们一定会支持你的工作，给你们特事特办，因为今年标准立项工作已经结束，但是如果我们提出有利的说明，并说明其重要性，那我们这个标准立项工作也会顺利的经过有关部门的同意。

　　经过紧密的筹备工作，今天咱们将正式成立公寓委员会。目前公寓委员会成员当中，长租公寓占比比较大，但接下来我们会进一步细化分类，将长租公寓和短租公寓分类，推进公寓产业的健康发展。我们先把整体公寓委员会的组织框架搭建起来，再团结更多的公寓的企业，在这个过程当中，我们再按照公寓长短的概念，将来可能还会出现一些新的概念我们再细分，分类指导。长租公寓产业也是国家盘活存量，带来增量的产业，既能够提高居民居住质量，又能带来新的就业，同时对于地产供给侧改革，制造业转型升级而言也具有很强的带动效益。今天上午国务院发展中心的强卫主任也对我们公寓的形式进行了一些简单的解读。未来长短租公寓将迎来发展机遇期。我们看到长短租企业是互联网+服务业+地产业融合的产业，这也是我们先后向住建部、商务部、公安部等领导汇报的原因，也得到了方方面面的支持，包括我们住建部部长今天专程到我们的会议给予指导，并表示希望能与中国饭店协会一同持续推进长短租公寓发展的相关工作。

　　在住建部、公安部和商务部的指导下，公寓委员会将进一步凝聚行业企业的力量，在政策争取，资源整合与对接，行业标准制定，行业指数与行业发展报告发布方面持续推进，为行业发展贡献我们自己的力量。今天我们也邀请到了有关部门和有关方面的一些专家，我衷心希望通过我们短暂的交流，能够为行业的发展理清方向，点明思路，包括一些政策建议。我也相信通过我们大家在一起的思维碰撞，会有很大的收获，也会为我们广大企业发展过程当中找好定位提供参考。同时，今天在座的也有我们很多的新老朋友，我们原来知名的酒店管理集团也在长短租公寓工作当中做出了贡献，包括我们的如家酒店管理集团，前两天孙坚董事长也跟我们讲，只要中国饭店协会需要他们也会提供帮助，我在此代表中国饭店协会对支持参与这项工作的专家学者、企业表示衷心的感谢。

　　最后，衷心的预祝本次论坛圆满成功，也祝愿我们这次会议圆满成功，祝愿与会代表工作顺利，生活健康，谢谢大家。

中国房地产估价师及房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强

　　柴强：尊敬的韩会长，各位来宾、各位朋友，特别是各位长租短租公寓的老总、企业家们大家下午好。

　　非常感谢主办单位的邀请，很高兴参加这样一个活动。首先，我代表杜鹃会长以及中国房地产估价师与房地产经纪人协会对这次活动的主办表示热烈的祝贺。我们中国房地产估价师与房地产经纪人协会是在民政部注册的，业务主管单位是住建部，是全国性的房地产估价和经纪行业的组织。我们长租短租的公寓，特别是长租的公寓，我们认为它是房屋租赁或者服务租赁经营中一个部分，也是房地产经纪行业的一个重要的组成部分。我们和中国饭店协会在这个领域既有各自的优点特点，还有各自的所长，两家携手在一起，共同促进这个新兴行业的持续健康发展是非常有必要的，未来意义也是非常重大的。长租和短租的公寓可能在我们看来还是一个新兴的行业，是传统的服务租赁加上现在的互联网，再加上金融投资者关注而于近几年新兴起来的。它新兴起来以后，确确实实改变了传统的房地产经纪行业的形象，受到了社会的广泛赞同，所以无论是对促进消费、去库存、满足居民，特别是年轻人的居住需求，都做出了非常重要的贡献，所以我们协会也非常关注这块。

　　今天中国饭店协会带了这个好头，举办了首届的论坛，而且马上要成立公寓委员会。原本我们两家也可以共同在一起成立，但考虑到两个主管部门各自侧重点不同，所以对于中国饭店协会成立公寓委员会，我们是热烈拥护和支持的。我们自己有可能也要成立一个相应的专业委员会。但是不管怎么样，我们和中国饭店协会之间也会很好的相互沟通，相互支持，同时我们举办的活动甚至都可以共同举办，少折腾大家，共同谈论一个话题。可能是两个专业委员会，两个牌子，但是我们的活动形式都可以搞在一起，这样的话可以促进整个行业的发展。

　　中国饭店协会也跟我们提出，一起搞相关标准，提供服务的一些要求，接下来我们会共同协商。我相信我们两个协会不是竞争的关系，而是合作的关系。相互之间都会很好的沟通辅助，所以希望我们一起携手，为这个行业进一步持续健康的发展，在社会上争取更大的影响，提高地位，得到上下拥护，继续做出努力。

　　最后，预祝这个活动取得圆满成功，谢谢大家。