8月第四周,杭州大城西及其延伸段商铺放量成交,写字楼主力成交区域集中在萧山区。值得关注的是酒店式公寓,上周成交量下跌了18%。
由于各种有利因素,公寓式酒店在美国市场再度兴起。这次的市场热与数年前昙花一现有什么不同?它的发展状况及前景又如何呢?
费尔蒙酒店及度假村首个公寓亮相中国、住友酒店集团推“漫果连锁公寓”品牌,纷纷抢滩“酒店式公寓”,酒店式公寓能否成为投资新热土呢?
在第二届中国酒店式公寓发展论坛上,戴德梁行房地产资讯有限公司地产研究部中国区董事shaun brodie表示上海是酒店式公寓发展的重点。
2014年8月19日,泊富国际公寓与途家在长沙喜来登酒店正式签约,将通过建立合作关系,联手打造长沙独一无二的公寓运营模式。
漫果连锁公寓是住友酒店集团旗下的一个时尚公寓品牌,现已经在杭州、温州登陆,专为年轻、时尚、充满活力的都市白领打造温馨、个性、舒适、充满活力的家。
在竞争日趋激烈和盈利连年走低的背景下,国内的酒店集团纷纷在产品线上寻求扩张,意图发掘出新的盈利增长点。国内某些连锁酒店品牌正在考虑涉足长租公寓市场。
6月第四周(6.23-6.29)杭州商业销售市场成交量有所回升,写字楼、酒店式公寓主力成交区域集中在市中心外围,成交均价有所下跌。
悦榕集团今日宣布推出全新品牌——悦梿(Cassia),为集团开拓崭新的业务领域。悦梿介于酒店和公寓之间,提供单卧室和双卧室两种单元,并提供多样灵活的食宿条件。
有家长为给孩子提供一个良好的备考环境,在两个月前就在考点附近订房。记者发现,深圳不少家长多青睐学校附近价格适中,家具齐全的短租公寓。
在三亚举行的2014世界旅游旅行大会上,北京首旅集团董事长段强表示,中高端酒店对公款和团体消费依赖性强,同质化泛滥,盈利模式单一,必须跳出星级饭店旧框框,注重个人消费,才能找到新的发展出路。
据悉,两年多时间来途家发展速度较快,前期曾和不少在用物业进行合作,未来将会把主要方向放在新交付酒店式公寓楼盘上,以期更好地实现风格统一、品牌管理和规模效应。
根据房屋入住率及租金保守测算,每家“酒店公寓”租金每天可以达到1000元左右,远高出同类别私房出租屋或家庭旅馆的收入。
户型小、总价低、附带精装修的酒店式公寓产品走俏,一些打着“售后返祖”旗号的酒店式公寓更是受到投资性需求的追捧。然而,购房人往往只考虑到投资对象的地点、规模、服务等经济问题,很少有人关注相关法律问题。
阿里集团旗下的天猫、淘宝网、阿里云、聚划算等公司的1.2万名员工,正式开搬,集体搬家“杀入”余杭西溪边的阿里巴巴西溪园区(昵称淘宝城)。