说得过分一点,长租公寓行业的信息化,就是为了金融。金融是长租公寓经营的必要手段和终极目标,信息化是金融的核心风控环节。
不过,“N+1”如何避免再度出现被人诟病的乱改、乱增厨厕的现象?《实施意见》并没有列出具体由哪个部门负责监管。
看好房后被要求每月加价100元才能租;签完合同准备搬家时又被告知必须每月再加价100元才能住……品牌白领公寓销售人员为何坐地起价?
在韩国租住房屋时,最常见的有两种方式,一种为“ 月贳”,即按月支付房租。而另一种就是“传贳”,同时也是大部分韩国人的租房方式。
现在乃至未来,只要行业市场格局不变,租管平台都将扮演重要的角色,发挥桥梁的重要作用,对承租和出租方提供沟通对接的便利和个性化服务保障。
河南此次出台的《意见》剑指房租租赁,鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。此外,还有一大波“红利”奔向“房东”与“房客”。
近年来短租受到游客青睐,却缺乏有效管理。有政协委员向自治区政协十一届五次会议提交提案,建议尽快给城市短租民宿一个合法的“身份证”。
上海蓝山资产管理有限公司主要聚焦位于中国的北上广深的存量资产,并将存量资产改造为长租公寓,目标是成为中国长租公寓并购的龙头。
谈到租房市场,魔方认为,虽然市场已达万亿级,但仍处于初级阶段。目前市面上品牌连锁公寓房量加起来可能还未到市场份额的1%。
省社科院经济研究所所长徐剑锋认为,可以把一些经营不佳的商业楼适当转变用以出租或长租,加大对租房市场的供应,同时鼓励企业做出行动。
CEO Jordan Allen 说道:“我们希望能够成为介于传统酒店和新出现的房屋短租平台(如 Airbnb 和 Homeaway)之间的公司。”
所有的开发商都有大量闲置资产,分为不良资产也分为代售资产,他们不知道怎么去处理。这些东西是长租公寓将来的房源之一。
住房租赁立法工作已被住建部列入2017年的重点日程。鼓励、保障机构化、规模化发展住房租赁市场,成为住房租赁立法工作核心目标之一。
尽管从某些方面来看,商务旅行者在Airbnb上的预订量远不如其在酒店网站上的预订量,但整体来说,Airbnb商旅预定的上升趋势有目共睹。
毛大庆认为,培育和规范住房租赁市场可以达到人口稳定和优化人口结构、用足存量房、实现房地产转型、改善常住人口居住环境等功能。
深圳治理“厂房改公寓”进程加速。整治当天,宝安区新安街道出动112名执法人员和25名工人,依法对该处“厂房改公寓”进行拆除。
上海市住建委新闻发言人表示,此次暂停酒店式公寓项目网上签约的目的是为更好地规范市场,打击投机、炒房行为。喊停房源交易只是第一步。