2016年被称作是长租公寓的寒冬，到了2017年，多家公寓品牌都在筹划破局和转变，制定自己的小目标。
自古以来，举凡节日庆典或人生大事，饼就代表着喜悦与分享，中台湾素有「饼乡」之称，尤其是以寺庙为中心所发展的大甲、丰原糕饼更响誉台湾，在此糕饼所代表的意义不只是满足口腹之欲，更是在地文化的浓缩。
YOU+ CEO郁珽首次打破沉默，透露公司未来发展战略。郁珽说，等到未来YOU+的盈利不再依赖房屋租金，那YOU+就成了。
刘洋表示，原先“蛋糕”是划分出很多房子，YOU+是做“蛋糕”上的那层“奶油”，增加蛋糕的香味。未来将通过社群让“奶油”也能运营起来。
在YOU+看来，未来盈利点在于附加值和社群经济。然而长租公寓市场普遍受困于盈利模式不清晰、盈利难等问题，YOU+也需寻找新的盈利点。
2016年法国酒店每间客房收入为56.3欧元（约合407元人民币），比2015年下降5.1％，恐怖袭击导致法国酒店业经营惨淡。
长租公寓已不再是简单、粗暴、给租客糟糕体验的门槛过低的二房东模式，在资本和运营商耕耘数年之后，转变成需要专业化、精细化运作的行业。
目前公寓还处于产业链初期，商业模式和盈利模式也都在持续探索，整个行业将迎来新的洗牌和发展契机，未来道路会很曲折，但前景很美好。
Airbnb的竞争对手，高档住宅短租平台Onefinestay，在作为一个独立的公司最后一年，也就是2015年，亏损了约损失2110万美元。
在过去20年中，土地增值以及货币超发所带来的红利已逐步消失，未来房地产应该走向何方?看YOU+国际青年社区创始人刘洋怎么说...
单一的剪刀差盈利模式难以摆脱对风投的强烈依赖，规模化的运营才是长租公寓盈利之道，而跨区域扩张就是短期内最有效的方式之一。
通过青年公寓这种社区模式，给大家输入一种环境，即在这个社区里面，除了你的同学、同事以外，还能找到另一层不同的社会关系。
刘洋认为，用错人对于一个企业的发展非常受伤害，“耽误你的时间，耽误你的情感，耽误你的钱，最重要的是耽误整个公司的发展。”
新政出台后在全国产生巨大影响，楼市成交急剧下降，调控开始在楼市逐渐发挥威力，经过一周的发酵，楼市逐渐回归理性，全国成交量整体趋稳。
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