笔者建议，加快租赁市场化，可以让土地供应方、开发商、区级政府一起协调和开发。只要把握好制度和规则，可以完全放开市场化运作。
受近期青岛出台的房产新政影响，不少之前在中介处挂牌要出售的海景房，暂时都下架转为“短租”，房东在观望行情的同时选择“以租养房”。
土地成本过高大大降低了租金回报率，资产持有者很难从出租中赚钱。在大中型城市，住宅物业租金回报率较高的也只能达到2个点左右。
高房价梯度差几乎剥夺大部分一二线城市年轻人成为“房奴”的资格，未来大家将努力做好一个租客。不少房企也开始思考并布局租赁市场。
万亿级别的租房市场，不仅吸引了万科、世联行、绿地集团和龙湖地产等上市房企撸起袖子准备大干，也“利诱”了一些公司跨界试水。
高企的拿楼成本，已让二房东模式的盈利能力受到挑战。而这也让资本方对于公寓行业的投资迅速冷下来。融资成了今年公寓的一个重大挑战。
包括开发商在内的众多玩家做公寓都不着要点，卖不掉的楼本身就有问题，做成公寓还是有问题。金融、品牌、资本、产品都强才能做好公寓。
不论是在Airbnb之前或之后成立，短租创业公司俨然创造了一种“家庭产业”，部分刚刚涉足该领域的“新手”也开始玩起了概念。
闲鱼的另外一个尝试就是介入了租房领域，在不到6个月的时间内平台上的房源已经达到了100万套，其中绝大部份都是房东的个人房源。
回不去的故乡，呆不下的城市，正是很多新“北漂”们眼下面临的尴尬。对于大部分“北漂”，租房生活将会是持续很长一段时间的人生状态。
支付宝方面称，除了蘑菇租房，后续还会有更多不同类型的第三方合作伙伴加入，同时租客只需按月付租金，一改“押一付三”惯例。
由于受到目前的经济环境和金融创新环境的种种影响，相比于国外主流的REITs，我国的类REITs更有符合国情和经济发展阶段的自身“特色”。
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