根据各大媒体及公开信息统计,从2017年至目前共有69家长租公寓机构资金链断裂或无法再经营,而在2019年占了其中的53家,其中资金链断裂及跑路的共有45家,被收购的有4家,拖欠或拒付房租的有4家。
数据显示,流动人口及高校毕业生为当前住房租赁市场主要需求群体,50平方米以下租赁房源占比超三成,超过半数租赁房源价格集中在租金3000元/月以下。
肃杀之秋,本就是为了来年春天在积蓄力量。所以在资本、规模、政策挑战越来越多的情况下,长租公寓眼下必须要做的就是,熬过严冬。
在签约仪式上,振业租赁公司执行董事杨永强表示,在资产管理领域,资金筹集、投资、运营等环节,振业和世联双方各有优势,未来在很多方面都要一起去探索实施。
国都证券-融创长租公寓一号资产支持专项计划,项目状态更新为“终止”。该笔资产支持专项计划由融创间接子公司合肥万达城投资有限公司发行。
面对商业空间运营的重重困难,如何为酒店、公寓、办公三大产业链接上下游资源,打造商业空间创新生态圈,已经成为各个品牌关注的焦点。
哪些城市租赁市场更具发展潜力?哪些城市又将成为未来租赁市场的新“黑马”乃至新“白马”城市?
武汉市作为全国首批住房租赁试点城市,近期被确定为中央财政支持住房租赁市场发展示范城市。
未来随着试点完善和路径破冰,我们有理由期待我国公募REITs市场不断完善,为我国不动产投资带来新的渠道和空间。
公募REITs的元年到来之前,长租公寓该做好哪些准备,打造品牌?扩大规模?还是强化运营?