《方案》中“两个允许”(允许商改租和规范改造出租)和“三个鼓励”(鼓励企业参与改造、开展“管家式”服务和成立行业协会)值得关注。
目前美国规模最大的开发商The Michaels Organization持有及管理房屋数量为64429套,其持有及管理房屋在非REITs类公司持有及管理总量中占比不足2.5%。
有业内人士预言:2017年长租公寓市场马太效应将会显现。如今2017年已过半,这个看似已经饱和的长租公寓市场,竞争似乎才刚刚开始。
21.41%的白领租客租金支出占工资比例一半以上,比买房一族平均的月供比例(平均月供占每月工资的30%-40%)还高。