黄冠文告诉记者,他原本也是看到了长租公寓领域的发展前景,但他很快发现,作为一个新兴行业,长租公寓缺少具有针对性的管理系统。
3月6日,“公寓行”活动启动仪式在京召开。本次活动将在全国19个省市筹备“住房租赁市场消费升级论坛”,让公寓运营者与用户直接互动。
“万科今年把长租公寓作为很重要的着力点,主要在核心城市发展。2016年有1.6万间出租公寓,我们希望今年能有一个很好的增长。”
未来,各公寓 “分中有合、合中有分” 的态势将继续。适应新政、与制定方良性互动将有助企业度过洗牌期,也有助行业迎来更好的时代。
记者问我,中国房价这么高,而且现在很多人进入租房行列,你是否担心。我告诉他并不担心,房地产和居住业将是人类历史上最大行业。
政府方面应该进一步加强政策引导,尽快让租房者和买房者在公共服务方面享有同等权利,尤其是在普遍关注的教育、医疗等方面。
签订正式房屋租赁合同并在房产部门办理登记备案手续、正在租期内且租期半年以上住所,均可作为符合规定的“合法稳定住所”进行报备。
此次在住房租赁立法的研讨中,涉及到了公共服务的议题。只有实现公共服务的“租购均等”,才能够真正实现购租并举的城镇住房体制。
地方政府通过卖地或开发获得收入,同时需留出足够土地财政收入,用以购置或控制一批房源,进行平价长租,支持本地经济发展。
此次魔方推出文殊院店和双楠店两家门店。魔方生活服务集团副总裁陈驰表示,“魔方非常看好西南市场,特别是以成都为代表的类一线城市。”
近期,中央经济工作会议和中央财经领导小组对规范发展住房租赁市场提出明确要求,国务院印发《意见》,住建部和地方也开始层层部署落实。
据悉,万科最先试水长租公寓,目前,龙湖、万科、复星、旭辉、世茂等开发商都选择以自建团队或合作的方式进入长租市场,各具特色。
公寓企业碰到的危机事件,其实不少,但很多人都选择避而不谈。但面对危机一旦处理不当,往往会对企业品牌造成不可逆的伤害。
StayAbode 的合租空间由多个规模不大的房间组成,每间房都有一张床和一个壁柜。不过,StayAbode 提供的服务显然不局限于此。
作为一家上市公司,Unite 在全英约 28 个城市开设 140 处学生公寓,为近 5 万学生提供住宿,其中每年中国学生大概有 9000 名。
据史蒂夫介绍,意大利租房合同比较规范。比如,他所住区域的公寓租赁合同基本相同,中介、代理和房主会详细介绍租赁双方的权责和义务。
长租公寓的商业模式越来越清晰,行业关注度也越来越高,更加引发了众多的机构投资者加入,笔者对2017年的公寓发展有这八大趋势判断。