支付宝方面称,除了蘑菇租房,后续还会有更多不同类型的第三方合作伙伴加入,同时租客只需按月付租金,一改“押一付三”惯例。
据悉,房总管将要推出的第三方金融服务“房总管金融”将依托现有C2C和C2B平台为公寓、租客、家居供应商等提供金融服务。
总经理朱敏表示,今年世联行公寓规模计划将达10万间,在北上深将采取偏谨慎的推进策略,主要锁定广州、武汉、杭州、成都、南京。
由于受到目前的经济环境和金融创新环境的种种影响,相比于国外主流的REITs,我国的类REITs更有符合国情和经济发展阶段的自身“特色”。
目前,世联行的长租公寓业务已落地20个城市,世联红璞全国签约间数超过2万间,基本覆盖核心一二线城市,在广州、武汉拓展较快。
支持南京、苏州、无锡、常州、徐州、扬州等市开展培育和发展住房租赁市场工作试点,搭建政府服务平台,培育专业化机构,推进规模化经营。
在万科2016年年度业绩会上,万科董秘朱旭表示,品牌公寓能有效盘活闲置物业,一二线城市优质商业地产仍有广阔前景,物流地产需求旺盛。
十八里店乡今年共确立55个疏解地块,西直河村、小武基村以及横街子村将是重点区域,预计年底完成任务后,将疏解七万至八万人。
各地加速拆除违建出租房,政府扶持下的规范化租赁会否成为未来租房市场主流?公寓+社群、公寓ABS、公寓信用体系又有哪些尝试?
“二房东”也打着“长租公寓”的旗号,而真正想做长租公寓的企业,干不过“二房东”。但“二房东”确有其生存的土壤,低租金、小户型受宠。
在2016年年中业绩会上,龙湖宣布推出长租公寓品牌“冠寓”和联合办公品牌“一展空间”。而经过半年多的试水,二者的命运却已出现分化。
REITs在中国已经讨论超过10年了。大家都知道很多事在中国不能等绿灯亮了才做,而是在红灯前顽强地探索生存下来。
各项数据无一不在说明,长租公寓的发展已由原来的“边角料”成为关乎国计民生的一项重要工作,但依旧处在一半海水一半火焰的边缘。
截至目前,项目一期社区提供2种户型共40个集装箱房间,租户150人,租住率100%,月流水20万。二期社区计划于今年4月正式开放。
社群的本质是人的聚集,一次社群活动到底是运营者“自嗨”,还是真让志同道合的租客有了共鸣,很大程度上取决于运营者对租客的了解程度。
从一年的政策来看,明显地看到政府的意图,一方面是鼓励发展租赁,一方面是打击违规的二房东和黑中介,治理违章建筑和公寓。