2023年第三季度，中央积极推动城中村改造，地方政府加大对住房租赁市场的监管，不断推动住房租赁行业高质量发展。
8月，中央加大对住房租赁、保障性住房建设等金融支持力度；魔方上市备案信息确认；全国20城住房租赁市场量减价升。
飞扬集团上半年营收同比增长6769.94%，5家集团净利润同比增长1000%；数字化大发展崛起，文旅集团重视程度高。
第二季度，全国共有6663家星级酒店数据通过审核，营业总收入410.15亿元，同比增长65%，环比增长约23%。
在文旅消费复苏回暖的大背景下，各大文旅上市公司积极抢抓新发展机遇，其经营业绩迎来复苏反弹，“倍数级增长、扭亏为盈”成为2023上半年文旅行业上市公司财报关键词和主旋律。
上半年，国际国内各大酒店集团，抢抓商务出行及休闲旅游需求持续恢复的发展机遇，经营业绩大幅提升，近九成企业实现盈利，行业迎来确定性的“复苏、向上、扭转”的良好局面。
7月，中央支持符合条件的消费基础设施发行不动产投资信托基金(REITs)；地方加强住房租赁资金监管和完善保租房管理办法；品牌加快融资渠道拓展，自如最快Q3递交招股说明书，上海城投年内发行保租房公募REITs产品；贵州、广西、江苏、内蒙古等地先后公布保租房筹集进度；全国20城住房租赁市场量价齐跌，其中二线城市环比同比租金均出现下降。
7月，住房租赁品牌热度回升，租赁社区在政策加持下关注度上涨，品牌公寓在拓宽营销渠道的同时持续推出优惠活动。
二季度文旅投融资市场表现“积极活跃”：一方面，各文旅集团、外来企业纷纷加大文旅项目的投资签约力度；另一方面，资本市场对文旅产业未来发展充满期待，各文旅集团融资进度加快，为其战略持续推进和业务优化布局提供强大的资金支持。
2023年上半年，住房租赁市场普遍呈现全面复苏态势，市场活跃度上升，规模持续上涨，创业系和酒店系品牌表现较为亮眼。
2023开年以来，受宏观政策利好、经济发展向好等多重因素影响，春节、清明、“五一”及端午假期，旅游市场韧性十足、持续增长,“期中考试”成绩单亮眼：上半年，国内旅游总人次23.84亿，同比增长63.9%；国内旅游收入（旅游总花费）2.3万亿元，同比增长95.9%。
中央加大对新市民等群体保障性租赁住房建设融资支持力度；从地方政府层面上看，深圳、青岛、北京加强租赁住房管理、整治住房租赁市场；此外首个保障房产业类全国性交流平台成立、多地积极推进保租出台政策指导保租房筹建工作，佛山、北京、重庆等城市优化公积金政策；据统计6月土地端仅宁波有纯租赁用地成交；黄石、北京朝阳、北京大兴、郑州、西安等省市地区公布保障性租赁住房的筹集进度和供应计划；传统毕业季到来，全国20城住房租赁市场量跌价涨，整体租金小幅上涨，其中新一线与二线城市表现较佳。
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