越来越多的业主和租户认识到拥有绿色认证商业地产项目的诸多优势,如经济效益优势,这将推动绿色建筑在各物业类型尤其是写字楼领域的快速发展。
2019 年上半年 , 广州核心商圈新增可租赁甲级写字楼面积有限 , 仅约 6.8 万平方米。
上海超甲级、甲级以及乙级写字楼总体量约为1400万平方米,而联合办公产品总体量已达到85.7万平方米。
预计至2019年底,17个城市写字楼平均空置率将突破20%。
上海和北京的甲级写字楼存量面积均超过1000万平方米,而深圳、广州大约只有京沪的1/2,均在500万平方米左右。
甲级写字楼的存量、价格、高度,直接体现了一座城市高端服务业的发展水平,其租金变化也直接反映了一座城市的营商成本。
蓝皮书预计至2019年底,17个城市平均空置率将突破20%,其中15个城市空置率将同比上升。武汉、长沙、青岛将迎来历史空置率峰值。
甲级写字楼是深圳物业投资市场最活跃的板块,需求维持在健康水平,大部分大楼租售表现稳定,投资市场保持活跃。
本月市场仅收获2.1万㎡成交量,较上月下跌13%,连续3个月低走。中心区整体成交虽较3月录得52%升幅,但整体成交量仅0.6万㎡,各区成交量仍零星,新增供应稀缺仍是主要影响因素。
广州甲级写字楼市场新增供应高峰将出现在2020-2021年,其中琶洲写字楼新增供应算上自用面积共有约130万平方米
各取所需,联合办公扩张成为写字楼新拐点,联合办公正在从低端渗透走向高端迸发。
成都市楼宇等级评定委员会公示2019年度成都市超甲级、甲级写字楼名单,OCG国际中心、领地中心等拟评为超甲级写字楼。
天河CBD超过300米的摩天大楼有9座,其高度背后是“高产出、创新力、重绿色”的特征与理念,是广州这迈向经济高质量发展的卓越见证。
4月25日,由深圳招商房地产有限公司主办、蛇口消息报社承办的招商蛇口写字楼服务品牌发布会,在深圳招商局蛇口展示中心盛大启幕。