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长租公寓是一个资金和资源双密集型行业, 3~5年内看不到回报已是行业难题。在抢占市场的竞速赛跑中借助融资的力量来做大十分必要。
本次论坛云集了300多家公寓企业和社会机构,吸引了超过千名的公寓从业者。寓居斩获2017年“最佳服务公寓奖”!
租赁新政的颁布以及行业内大规模的整合并购,让长租公寓市场被赋予了全新期待,市场未来的发展将会朝着更加品牌化、规模化的方向迈进。
有业内人士预言:2017年长租公寓市场马太效应将会显现。如今2017年已过半,这个看似已经饱和的长租公寓市场,竞争似乎才刚刚开始。
跑赢时间后开始雕琢空间。再一次,在盈利竞争中率先“冲线”的优客逸家,表现出领骑者对于行业更深刻的思考和绸缪。
报告由迈点研究院(MTA)联合Talking Data共同发布,针对中国公寓市场的运营与客群消费状况,透过对年度大数据的整合分析,深度解读公寓行业。
恺信以公寓运营为基础,扩展无限可能的生态圈建设,通过股权投资、战略联盟等策略完善了集团本身在公寓行业的服务生态体系,增强每一个板块之间的有力连接。
源涞国际合伙人陈莹表示,2017,源涞将厚积薄发,在所辖面积、房源数量、销售收入上全面翻翻;源实现从现有房源1000套到6000套的重大突破。
据迈点公寓不完全统计,截至2016年12月5日,国内共有13家公寓企业获得了共计融资,总金额突破25亿元人民币。
如果每个创始人、经营者能把自己的目标想清楚,你是为了做一个小生意,被人兼并掉,还是我一直走到独角兽?这个一旦想明白,其实没有困惑。
在美国的地产行业,最应该学的是商业地产行业,商业地产行业跟公寓行业从前期的策划、投资、开发、销售和运营管理,这个阶段产业链条非常相似。
公寓后来者实现弯道超车,需要实现轻资产运营,通过金融产品、专业化服务、盈利模式延伸等途径,实现长租公寓行业的整体前行。
不论是重模式的持有、包租,还是轻模式的托管、平台,都有需要解决的问题。相对而言,其更看好以托管为主线和基石,逐步平台化发展的道路。