支付宝方面称，除了蘑菇租房，后续还会有更多不同类型的第三方合作伙伴加入，同时租客只需按月付租金，一改“押一付三”惯例。
由于受到目前的经济环境和金融创新环境的种种影响，相比于国外主流的REITs，我国的类REITs更有符合国情和经济发展阶段的自身“特色”。
在2016年年中业绩会上，龙湖宣布推出长租公寓品牌“冠寓”和联合办公品牌“一展空间”。而经过半年多的试水，二者的命运却已出现分化。
各项数据无一不在说明，长租公寓的发展已由原来的“边角料”成为关乎国计民生的一项重要工作，但依旧处在一半海水一半火焰的边缘。
社群的本质是人的聚集，一次社群活动到底是运营者“自嗨”，还是真让志同道合的租客有了共鸣，很大程度上取决于运营者对租客的了解程度。
当所有人都盯着这样一块大饼时，如何能挤进人群“先下刀为赢”?经济学鼻祖亚当·斯密早已告诉我们，资本并不是死的，而是一块会变大的饼。
然而公寓为了进一步的止损，不得不下调房价，笔者发现，有些公寓现在的房价与去年11月的房价相比，竟然下调了500元左右。
“消费升级浪潮下租房生意的最大升级点，就是对房源、房东和房客几个关键环节的精细化运营，服务好了房东和租客，还用愁怎么赚钱？”
在移动互联网时代，我们更应挖掘传统生意可以叠加的移动互联网应用的东西，共享单车是个案例，还有迷你KTV，这个也即将登陆公寓了。
“租房同样是一种生活方式，房子是租来的，但生活不是。”业内普遍认为，未来租赁将取代新房及存量房，成为我国房地产市场的主角。
据调查，34.7%的人口住房状态为租房，这一比例在大城市呈现增长的态势。但不足半数的人认同租房的幸福感，这与目前租客体验较差相关。
如米公寓、优客逸家、魔方公寓、九猪、蜜柚公寓、乐璟服务公寓(mamahome)、E客公寓、一月租等长租品牌陆续在成都落地、扩张。
一众房企近年来都开始涉水长租公寓。事实上，这门生意不好做，由于各地租金和成本差异，和客户租期等不确定性，长租的单一利润率并不高。
目前国内公寓模式相对国外更加复杂，植入了更多的本土化创新。当然某种意义上来说，过于复杂的商业模式本身也反映了市场的不成熟。
据两位知情人士透露，Airbnb 公司正考虑扩张长租业务，并已委托麦肯锡进行市场调研，调研工作涉及对 Craigslist 的竞争性分析。
地方政府通过卖地或开发获得收入，同时需留出足够土地财政收入，用以购置或控制一批房源，进行平价长租，支持本地经济发展。
住房租赁的专业运营已经成为市场发展方向。长租公寓行业将从一个租房子的行业，越来越呈现出资产管理、居住升级、城市更新的新格局。
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