新政首要提及“盘活存量商品房”，各区要因地制宜用足用好国家财政、金融等政策工具，优先收购符合条件的存量商品房用作配租型保障性住房、配售型保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。
进一步完善公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房供应体系，鼓励收购存量商品房用作保障性住房，更好满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求，因城施策解决新市民、青年等阶段性住房困难，将符合条件的非户籍家庭纳入住房保障范围，实现更高水平住有所居。
引导市场主体按照规定，将符合条件的已建成闲置低效的商业办公用房、旅馆存量房屋改建用于租赁住房。
在青年就业集中区域、文教医机构周边、轨道交通沿线等根据需要，因地制宜建设宿舍型、小户型青年公寓，降低通勤成本、促进职住平衡。
本次调整不影响租金价格。所有项目将按目前租金价格完成保租房价格备案。已签约的租户在原合同期内(含过渡期)租金价格不变，后续项目调价将严格按照保租房政策规定执行。
加大保障性租赁住房的市场保障，盘活闲置的办公、厂房、公寓、存量商品房等存量资源，转化为保障性租赁住房。
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