“迹寓·智谷”公寓坐落于广州科技创新轴的核心节点——天河智谷，定位为中高端品质长租公寓，旨在为都市青年及科技创新人才提供一个集安全、舒适、社交与品质于一体的理想栖居。
本次战略配售份额解禁后，可流通份额合计为375,000,000份，占本基金全部基金份额的75.00%。
吸收合并已于2025年10月16日完成，合并后项目公司的注册资本为人民币31526.67万元，中信证券股份有限公司（代表“专项计划”）成为股东。
本周看点：北京住房租赁企业税收新政出台...安徽首个住房租赁行业团体标准于10月14日正式实施...
其中，住房租赁企业可按《公告》第一条规定享受增值税税收优惠，征收率由5%降至1.5%;企事业单位、社会团体以及其他组织向专业化规模化住房租赁企业出租住房或《公告》所述保障性租赁住房的，可按《公告》第二条规定享受房产税税收优惠，税率由12%降至4%。
其中，东湖北路公租房项目共有9幢高层住宅900套房源;兴起路公租房项目共有10幢高层住宅1086套房源。
闲置房源处置方面，新建和配建项目经至少3轮配售后剩余且闲置超12个月的房源，经批准可由政府回购用作保障性住房，或由开发企业补缴费用后转商品房。
项目总用地面积约4.09万平方米，总建筑面积约17.22万平方米，容积率2.63，含12栋17层高层住宅和沿街2层裙房，共1123户，包括70方户型527套，90方户型434套，120方户型162套，并设置机动车位1297个，非机动车位2464个。
公寓提供多种户型选择，包括一居室、一室两厅和两室一厅，月租金在2300~5600元。
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