8月,办公空间租赁市场热度有所降温,行业进入淡季。部分头部品牌逆势扩张,率先回血。注重空间运营和企业服务,行业未来可期。
酒店市场加速回暖,经济连锁酒店不断创新经营方式、加强联合,品牌升级等优化现有存量。
本报告通过解析长三角地区酒店市场投资环境、酒店市场发展现状以及重点城市酒店布局,分析疫后长三角地区酒店整体市场走向和发展趋势。
受疫情催化影响,经济连锁酒店市场产品服务升级强化、市场标准规范加大以及运营模式转型加速。
本报告通过解析行业投资环境、酒店市场发展现状以及重点区域市场发展,分析疫后中高端酒店整体市场走向和发展趋势。
5月,经济连锁酒店在疫情相对平稳的新常态下实现较为良好的运营绩效恢复,品牌整合流程组织等手段布局疫后发展。
4月,经济连锁酒店在疫情相对平稳的新常态下进行运营绩效恢复,平台整合流程人力等手段布局疫后发展。
4月是全国商业综合体“回暖”的关键月,品牌方加大品牌宣传,积极准备“五一黄金周”;新基建REITs来了,商业或许不远。报告盘点了“2019年国内发行类REITs 商业项目”。
本报告通过解析京津冀酒店市场投资环境、酒店市场发展现状以及区域内重点城市发展格局,分析京津冀酒店市场未来发展趋势与展望。
2月,为缓解加盟商经营压力、为营业酒店提供保底支持,经济连锁酒店集团通过减免各项管理费用或佣金,并提供贷款和专项基金支持,助力业主伙伴共克时艰。
就整体市场而言, 2019 年广州大宗交易总成交额为 66.5 亿元,较2018年上升了52.4%;租赁市场近3年一直维持供不应求态势,空置率仅为5.1%;全市平均租金也保持稳定,为5.9元/㎡/天;商办销售市场量跌价涨,连续两年供不应求。伴随着粤港澳大湾区的迅猛发展,广州作为核心城市,商办物业的资产值预计会进入一轮稳健型的增长期。
2020年初,新型冠状病毒疫情突然汹涌来袭,受到疫情影响,全国住宿业遭受重创,成为受损最严重的行业之一。2020年第一季度行业净利润大幅下滑,或将“颗粒无收”,危机已推动行业模式寻求变革性突破。
受“租购并举“政策号召和整体市场需求影响,投资机构持续关注长租公寓赛道,资源进一步向头部企业倾斜,行业成熟度将逐步提升。
纵观2019 年,长租公寓领域洗牌加剧,在经历了市场和政策的双重利好后,行业发展犹如核聚变般疯狂扩张又急转直下,历经跌宕起伏风波不断,行业分水岭凸显。
自从2017年7月26日,住建部放出了“租售同权”的大利好后,一直潜伏在资本市场“水底”的“长租公寓”迅速成为2018年的新风口。
受疫情持续影响,中高端酒店舆情指数持续下滑,许多酒店集团纷纷发布战“疫”措施,助力单体酒店渡难,上线新产品服务,促进酒店业务开展。同时,短期内酒店需求整体仍会处于空档期,酒店也应有针对性地加紧去化,将存量货值转化成业绩。也需要密切关注疫情后酒店市场潜在产品需求和区域结构变化,做好准备作出相应调整。
1月,国内头部经济连锁酒店集团通过公布其全年运营数据,经济型酒店的平缓发展与OYO的快速扩张分流效应明显。
2月,迈点研究院最新独家发布“1月商业综合体品牌影响力TOP100”,其中排名前十的品牌分别是:万达广场、大悦城、万象城、吾悦广场、SKP、太古里、银泰百货、世纪联华、K11以及恒隆广场。
主要围绕客户复工情况、当前困难、最关心关切的政策信息以及最希望向相关政府部门寻求的支持等问题向客户进行了调研。