租金持续下行与保障房加速入市的双重浪潮中,二房东群体被迫从“野蛮扩张”转向“精细化生存”。
和大多数办公空间品牌一样,WE+酷窝也是拿着租户的押金进行规模扩张,尽可能便宜的拿地,做尽可能多的隔间,再获得尽可能多的收益。
如果不是这场疫情,很多老板可能一度放松了企业经营的“命门”——现金流,尤其是那些流水高、轻资产、重服务的行业。
2016年共享办公备受追捧时的关键词是“增长和规模”,而如今却被“回归理性”代替。
在部分租客看来,“二房东”似乎是针对不规范转租业主房源个体的贬义词汇,“跑路、吃空置期、吃差价、空手套白狼”是其固化了的标签。