8月，多城市纷纷加大监管力度。主要监测城市租金走势基本维稳。虽然部分长租公寓中小玩家暴雷，但众多长租公寓品牌仍在探索中前进。
近两年MCI数据表现较好的五星级及标准以上酒店主要集中在上海、北京、三亚、广州、深圳以及厦门等地。
本月纪念地、文化园型景区市场升温，宗教型、历史遗址型景区表现优异维度表现最为突出。
2020下半场，在疫情和长期高空置率的影响下，办公空间市场需求乏力，一二线城市办公空间租金持续下调。联合办公企业纷纷创新升级，积极探索新的商业盈利模式。
酒店市场加速回暖，经济连锁酒店不断创新经营方式、加强联合，品牌升级等优化现有存量。
跨省游“赛道”竞争日益激烈，战略布局旅游业务，创意融入地域特色，在转型升级中构建区域核心竞争力，是各地旅游市场持续获得人气持续复苏的关键。
作为住宿板块最为活跃的市场之一，中档酒店从来不缺少话题。7月“疫”后复苏阶段，部分中档酒店再度寻求上市融资，以期扩大市场规模；同时也有企业聚焦产品和服务升级，打造差异化用户体验。
跨省游背景下，国内游市场主体进一步凸显，旅游消费产业链复苏；各省市不断创新旅游发展理念，谋求区域旅游品质发展，积极开启“揽客”模式。
本月，跨省旅游重启，多项政策加持加速旅游业回暖，超七成酒店MCI指数持续上升，酒店市场加速回暖。
本月，消费刺激政策频出，跨省旅游开放，客群消费意愿强烈，酒店经营复苏加速，三亚多家高端酒店预定量超九成；同时，商旅文体消费是国家重点鼓励发展方向，政策趋势利好，估值处于低点且具备较大弹性的酒店行业龙头或成长期市场投资主线。
7月，8城市住房租赁新获中央财政支持、首宗集体土地长租公寓项目入市、多品类长租公寓品牌新项目迎客、租金与成交量持续回暖。“毕业季”来临，品牌公寓全力以赴，7月榜单表现更值得关注。
本报告通过解析长三角地区酒店市场投资环境、酒店市场发展现状以及重点城市酒店布局，分析疫后长三角地区酒店整体市场走向和发展趋势。
第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单公布，入围的8个城市分别是天津、石家庄、太原、沈阳、宁波、青岛、南宁、西安。
华南华东增幅显著，浙江云南表现突出；度假（村）型、工业型景区市场升温，小镇、科普型景区表现优异；南京博物院、八大处公园、杭州野生动物世界及首都博物馆在各细分维度表现最为突出。
一方遇冷一方抄底，市场整体遇冷大环境下，部分头部品牌选择逆势扩张，注重资产运营、物业激活，探索后疫情时代，行业新出路。
伴随疫情控制，“文化遗产+旅游”和旅游民宿成为假日旅游热点，民宿市场回暖趋势明显。同时，政府鼓励支持业态联合、民宿产业发展。
后疫情时期，办公空间品牌都在“存量”中探索提质增量发展的路径，如何跑通从消费者到生态的场景模式直至盈利？办公空间的未来什么样？
经济趋稳，行业承压，长租公寓品牌聚焦热点城市区域发展；各品类加速融合、探索，品牌竞争一再加剧；政策扶持推动租赁社区建设落地。
在本地游占主流的旅游市场中，升级玩法、深化体验、提升游客黏性和带动力成为景区获得人气持续复苏的关键。
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